매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
광명동 57-2
경기도 광명시 광명동 57-2 · 광명로 960
- 대지면적
- 496㎡ (150평)
- 합산 연면적
- 1,744㎡ (528평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1983.11.24
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 350㎡
- 건폐율·용적률
- 70.63% · 282.52%
- 건물 높이
- 16m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 1대
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,312,000원
- 가까운 역
- 광명사거리역 약 622m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.04.02
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
광명동 57-2 매입 검토 요약
광명동 57-2은 경기 광명시 광명동(광명사거리역 약 622m)에 위치한 연면적 1,744㎡(약 528평) 규모의 제1종근린생활시설 건물입니다. 대지면적은 496㎡이며, 1983년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 70.63%·용적률 282.52%, 주차시설 없음, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,312,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 43년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 13개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 제1종근린생활시설(의원), 제1종근린생활시설(휴게음식점), 제1종근린생활시설(소매점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 158㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 184㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 103㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 41㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 165㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 41㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 210㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 140㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 210㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 140㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(의원) | 164㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(의원) | 186㎡ |
| 옥탑 1층 | 옥탑(연면적제외) | 42㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2011.04.19용도변경광명동 57-2 제2종근린생활시설 (배윤상)연면적 1,744㎡→ 2011.04.22 사용승인
- 2021.08.23용도변경연면적 1,744㎡
- 2024.03.25대수선연면적 1,744㎡→ 2026.04.02 사용승인
- 2024.03.25대수선연면적 1,744㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.04.02 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.