한국기독교장로회광명교회 — 건물정보·매입 검토
경기도 광명시 광명동 787-3 (새터로70번길 6) · 합산 연면적 7,362㎡ · 종교시설 · 2022년 사용승인
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한국기독교장로회광명교회
경기도 광명시 광명동 787-3 · 새터로70번길 6
- 대지면적
- 2,059㎡ (623평)
- 합산 연면적
- 7,362㎡ (2,227평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 2022.05.13
- 층수
- 지상 4 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,230㎡
- 건폐율·용적률
- 59.76% · 203.21%
- 건물 높이
- 27.7m
- 주차
- 63대 (옥내 자주 63)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 상대보호구역
- 용도지구
- 재정비촉진지구
- 토지특성
- 종교용지 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,484,000원
- 가까운 역
- 광명사거리역 약 572m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.04.16
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
한국기독교장로회광명교회 매입 검토 요약
한국기독교장로회광명교회는 경기 광명시 광명동(광명사거리역 약 572m)에 위치한 연면적 7,362㎡(약 2,227평) 규모의 종교시설 건물입니다. 대지면적은 2,059㎡이며, 2022년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.76%·용적률 203.21%, 주차시설 63대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 상대보호구역(재정비촉진지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,484,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 상대보호구역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 6개 층 기록 — 지상 4층·지하 2층, 주요 용도: 종교시설(교회)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 종교시설(교회) | 1,526㎡ |
| 지2층 | 종교시설(교회) | 1,652㎡ |
| 1층 | 종교시설(교회) | 1,140㎡ |
| 2층 | 종교시설(교회) | 1,212㎡ |
| 3층 | 종교시설(교회) | 818㎡ |
| 4층 | 종교시설(교회) | 1,015㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2018.10.18신축한국기독교장로회광명교회연면적 7,362㎡→ 2022.05.13 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.04.16 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.