하안동 산53-2 — 건물정보·매입 검토
경기도 광명시 하안동 산53-2 (가림로 59) · 합산 연면적 8,437㎡ · 발전시설 · 1988년 사용승인
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하안동 산53-2
경기도 광명시 하안동 산53-2 · 가림로 59
- 대지면적
- 27,972㎡ (8,461평)
- 합산 연면적
- 8,437㎡ (2,552평)
- 주용도
- 발전시설
- 사용승인
- 1988.12.19
- 층수
- 지상 2 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 배수지
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 슬레이트
- 건축면적
- 224㎡
- 건폐율·용적률
- 0.8% · 0.82%
- 건물 높이
- 8m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 가까운 역
- 독산역 약 894m
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
하안동 산53-2 매입 검토 요약
하안동 산53-2은 경기 광명시 하안동(독산역 약 894m)에 위치한 연면적 8,437㎡(약 2,552평) 규모의 발전시설(배수지) 건물입니다. 대지면적은 27,972㎡이며, 1988년 사용승인을 받은 지상 2층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 0.8%·용적률 0.82%, 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 38년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 7개 층 기록 — 지상 2층·지하 1층, 주요 용도: 배수지, 창고, 관리사
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 배수지 | 8,208㎡ |
| 1층 | 창고 | 120㎡ |
| 1층 | 관리사 | 59㎡ |
| 1층 | 수위실 | 36㎡ |
| 1층 | 초소 | 5㎡ |
| 1층 | 초소 | 5㎡ |
| 2층 | 초소 | 5㎡ |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.