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을지병원 별관
서울특별시 노원구 하계동 190-1 · 공릉로59나길 70
- 대지면적
- 1,276㎡ (386평)
- 합산 연면적
- 6,498㎡ (1,966평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 2002.07.30
- 층수
- 지상 4 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 724㎡
- 건폐율·용적률
- 56.71% · 196.83%
- 건물 높이
- 19.2m
- 주차
- 42대 (옥내 자주 35 · 옥외 자주 7)
- 승용승강기
- 3대
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,783,000원
- 가까운 역
- 하계역 약 184m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
을지병원 별관 매입 검토 요약
을지병원 별관은 서울 노원구 하계동(하계역 약 184m)에 위치한 연면적 6,498㎡(약 1,966평) 규모의 의료시설 건물입니다. 대지면적은 1,276㎡이며, 2002년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 56.71%·용적률 196.83%, 주차시설 42대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,783,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 8개 층 기록 — 지상 4층·지하 4층, 주요 용도: 의료시설, 의료시설,주차장, 주차장,의료시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 의료시설,주차장 | 1,003㎡ |
| 지하2층 | 의료시설 | 1,092㎡ |
| 지하3층 | 의료시설 | 1,053㎡ |
| 지하4층 | 주차장,의료시설 | 811㎡ |
| 1층 | 의료시설 | 650㎡ |
| 2층 | 의료시설 | 732㎡ |
| 3층 | 의료시설 | 602㎡ |
| 4층 | 의료시설 | 545㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2006.12.11증축을지병원별관연면적 6,402㎡
- 2007.12.07증축을지병원 별관연면적 6,464㎡→ 2009.11.11 사용승인
- 2013.03.05증축을지병원별관연면적 6,498㎡→ 2013.10.23 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.