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주1:17동, 주2:18동
서울특별시 용산구 한강로2가 15-2 · 청파로 125
- 대지면적
- 7,738㎡ (2,341평)
- 합산 연면적
- 14,748㎡ (4,461평)
- 주용도
- 판매시설
- 사용승인
- 1969.12.08
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 판매시설,창고시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 4,544㎡
- 건폐율·용적률
- 58.73% · 169.65%
- 주차
- 97대 (옥외 자주 97)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 역사문화미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 16,490,000원
- 가까운 역
- 신용산역 약 559m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.08.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
주1:17동, 주2:18동 매입 검토 요약
주1:17동, 주2:18동은 서울 용산구 한강로2가(신용산역 약 559m)에 위치한 연면적 14,748㎡(약 4,461평) 규모의 판매시설(판매시설,창고시설) 건물입니다. 대지면적은 7,738㎡이며, 1969년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 58.73%·용적률 169.65%, 주차시설 97대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(역사문화미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 16,490,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 57년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 10개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 시장, 창고시설, 기계,전기실
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 지층 | 창고시설 | 1,156㎡ |
| - | 지층 | 기계,전기실 | 432㎡ |
| - | 1층 | 시장 | 2,342㎡ |
| - | 1층 | 시장 | 1,705㎡ |
| 부속동 | 1층 | 판매시설 | 46㎡ |
| - | 2층 | 시장 | 2,746㎡ |
| - | 2층 | 시장 | 1,753㎡ |
| 부속동 | 2층 | 판매시설 | 37㎡ |
| - | 3층 | 시장 | 2,746㎡ |
| - | 3층 | 시장 | 1,753㎡ |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.08.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.