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한남제2동 주민자치센터
서울특별시 용산구 한남동 685-43 · 대사관로5길 1
- 대지면적
- 561㎡ (170평)
- 합산 연면적
- 2,343㎡ (709평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 2006.01.06
- 층수
- 지상 3 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 동사무소,주민자치시설,근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 328㎡
- 건폐율·용적률
- 58.51% · 154.6%
- 건물 높이
- 20m
- 주차
- 16대 (옥외 자주 16)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 사다리형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,911,000원
- 가까운 역
- 이태원역 약 517m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
한남제2동 주민자치센터 매입 검토 요약
한남제2동 주민자치센터는 서울 용산구 한남동(이태원역 약 517m)에 위치한 연면적 2,343㎡(약 709평) 규모의 제1종근린생활시설(동사무소,주민자치시설,근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 561㎡이며, 2006년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 58.51%·용적률 154.6%, 주차시설 16대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,911,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 8개 층 기록 — 지상 3층·지하 4층, 주요 용도: 전기실,기계실,식당,창고, 다목적실, 헬스장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 다목적실 | 386㎡ |
| 지2 | 헬스장 | 383㎡ |
| 지3 | 어린이집 | 312㎡ |
| 지4 | 전기실,기계실,식당,창고 | 395㎡ |
| 1층 | 동사무소 | 316㎡ |
| 2층 | 동장실,취미교실,동대본부 | 294㎡ |
| 3층 | 주민자치센터 | 258㎡ |
| 옥탑층 | 계단실,ELEV기계실(연면적제외) | 36㎡ |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.