매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
IBK기업은행고객센터
서울특별시 용산구 한남동 707-18 · 한남대로 72
- 대지면적
- 5,600㎡ (1,694평)
- 합산 연면적
- 24,669㎡ (7,462평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2001.12.04
- 층수
- 지상 12 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,759㎡
- 건폐율·용적률
- 49.27% · 354.25%
- 건물 높이
- 46.8m
- 주차
- 194대 (옥내 자주 178 · 옥외 자주 16)
- 승용승강기
- 5대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구 · 최고고도지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 15,970,000원
- 가까운 역
- 한강진역 약 675m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
IBK기업은행고객센터 매입 검토 요약
IBK기업은행고객센터는 서울 용산구 한남동(한강진역 약 675m)에 위치한 연면적 24,669㎡(약 7,462평) 규모의 업무시설 건물입니다. 대지면적은 5,600㎡이며, 2001년 사용승인을 받은 지상 12층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.27%·용적률 354.25%, 주차시설 194대, 승용승강기 5대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역(중심지미관지구 · 최고고도지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 15,970,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 24개 층 기록 — 지상 12층·지하 2층, 주요 용도: 사무소, 주차장, 계단실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장 | 2,228㎡ |
| 지1층 | 계단실 | 188㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 2,128㎡ |
| 지2층 | 계단실 | 287㎡ |
| 1층 | 주차장 | 969㎡ |
| 1층 | 휴게음식점(카페) | 161㎡ |
| 1층 | 사무소 | 1,170㎡ |
| 2층 | 사무소 | 1,251㎡ |
| 2층 | 주차장 | 1,037㎡ |
| 2층 | 기계,전기실 | 448㎡ |
| 3층 | 사무소 | 1,290㎡ |
| 3층 | 사무소 | 779㎡ |
| 3층 | 주차장 | 346㎡ |
| 4층 | 사무소 | 1,587㎡ |
| 5층 | 사무소 | 1,370㎡ |
| 5층 | 사무소 | 115㎡ |
| 6층 | 사무소 | 1,485㎡ |
| 7층 | 사무소 | 1,485㎡ |
| 8층 | 사무소 | 1,496㎡ |
| 9층 | 사무소 | 1,497㎡ |
| 10층 | 사무소 | 1,497㎡ |
| 11층 | 휴게음식점 | 43㎡ |
| 11층 | 사무소 | 1,455㎡ |
| 12층 | 공조실,계단실,승강기기계실 | 356㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.02.28가설건축물축조허가한남707빌딩연면적 24,669㎡→ 2001.12.05 사용승인
- 2002.09.17용도변경단국대학교연면적 24,669㎡→ 2002.10.09 사용승인
- 2009.03.16용도변경단국빌딩연면적 24,669㎡→ 2009.07.09 사용승인
- 2011.07.08대수선IBK기업은행고객센터연면적 24,669㎡→ 2012.03.20 사용승인
- 2015.04.01용도변경한남동 707-18 업무시설 (중소기업은행)연면적 24,668㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.