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한남동 714 업무시설 (일신방직주식회사)
서울특별시 용산구 한남동 714 · 한남대로 98
- 대지면적
- 5,810㎡ (1,757평)
- 합산 연면적
- 26,117㎡ (7,900평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2009.05.27
- 층수
- 지상 5 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설,제1,2종근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 3,323㎡
- 건폐율·용적률
- 57.21% · 223.89%
- 건물 높이
- 22.8m
- 주차
- 216대 (옥내 자주 216)
- 승용승강기
- 3대
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 용도지구
- 최고고도지구 · 일반미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 14,400,000원
- 가까운 역
- 한강진역 약 437m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
한남동 714 업무시설 (일신방직주식회사) 매입 검토 요약
한남동 714 업무시설 (일신방직주식회사)은(는) 서울 용산구 한남동(한강진역 약 437m)에 위치한 연면적 26,117㎡(약 7,900평) 규모의 업무시설(업무시설,제1,2종근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 5,810㎡이며, 2009년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 57.21%·용적률 223.89%, 주차시설 216대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역(최고고도지구 · 일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 14,400,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 16개 층 기록 — 지상 5층·지하 4층, 주요 용도: 업무, 주차장, 업무시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 업무시설 | 3,057㎡ |
| 지1층 | 음악당 | 281㎡ |
| 지1층 | 휴게음식점 | 40㎡ |
| 지2층 | 주차장,기계,전기실 | 3,898㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 3,384㎡ |
| 지4층 | 근린생활시설(수리점) | 408㎡ |
| 지4층 | 주차장 | 2,041㎡ |
| 1층 | 업무시설(사무소) | 1,025㎡ |
| 1층 | 업무시설 | 1,144㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 10㎡ |
| 2층 | 업무 | 2,765㎡ |
| 3층 | 업무 | 2,765㎡ |
| 4층 | 수리점 | 37㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 2,612㎡ |
| 5층 | 업무 | 2,649㎡ |
| 옥탑1층 | 사무소 | 65㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1993.11.03신축한남동일신빌딩연면적 26,117㎡→ 2009.06.02 사용승인
- 2010.11.16용도변경한남동 일신빌딩연면적 26,117㎡
- 2014.05.28용도변경한남동 714 업무시설 (김정수)연면적 26,117㎡
- 2015.02.04용도변경한남동 714 업무시설 ((주)일신방직)연면적 26,117㎡→ 2015.04.13 사용승인
- 2016.03.23용도변경일신빌딩연면적 26,117㎡
- 2019.07.31용도변경한남동 714 (김정수)연면적 26,117㎡
- 2019.10.04용도변경한남동 714 업무시설 (일신방직주식회사)연면적 26,117㎡
- 2024.07.08용도변경한남동 714연면적 2,611,712㎡→ 2024.10.29 사용승인
- 2024.11.20용도변경한남동 714 업무시설(일신방직주식회사)연면적 2,611,712㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.