매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
보코 서울 명동 호텔(Voco Seoul Myeong-Dong Hotel)
서울특별시 중구 회현동1가 194-15 · 퇴계로 52
- 대지면적
- 2,419㎡ (732평)
- 합산 연면적
- 27,174㎡ (8,220평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 1979.11.30
- 층수
- 지상 19 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 관광숙박시설,근린생활시설
- 건축구조
- 일반철골구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,641㎡
- 건폐율·용적률
- 67.86% · 1029.55%
- 건물 높이
- 70.85m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 8대
- 용도지역
- 가로구역별최고높이제한지역
- 용도지구
- 방화지구 · 중심지미관지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역 · 중점경관관리구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 20,360,000원
- 가까운 역
- 회현역 약 36m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.06.26
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
보코 서울 명동 호텔(Voco Seoul Myeong-Dong Hotel) 매입 검토 요약
보코 서울 명동 호텔(Voco Seoul Myeong-Dong Hotel)은(는) 서울 중구 회현동1가(회현역 약 36m)에 위치한 연면적 27,174㎡(약 8,220평) 규모의 숙박시설(관광숙박시설,근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 2,419㎡이며, 1979년 사용승인을 받은 지상 19층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 67.86%·용적률 1029.55%, 주차시설 없음, 승용승강기 8대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 가로구역별최고높이제한지역(방화지구 · 중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 20,360,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 47년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 가로구역별최고높이제한지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 29개 층 기록 — 지상 19층·지하 2층, 주요 용도: 객실, 로비,프론트데스크, 대주방,창고,사무실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 대주방,창고,사무실 | 1,339㎡ |
| 지하2층 | 기계실,창고,정화조 | 810㎡ |
| 지하중2층 | 중앙감시실,MDF실 | 125㎡ |
| 1층 | 로비,프론트데스크 | 896㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 49㎡ |
| 1층 | 일반음식점 | 507㎡ |
| 2층 | 일반음식점 | 473㎡ |
| 2층 | 로비,프론트데스크 | 604㎡ |
| 3층 | 체력단련장 | 181㎡ |
| 3층 | 수영장 | 163㎡ |
| 3층 | 회의실 | 1,049㎡ |
| 4층 | 객실 | 1,389㎡ |
| 5층 | 객실 | 1,389㎡ |
| 6층 | 객실 | 1,389㎡ |
| 7층 | 객실 | 1,389㎡ |
| 8층 | 객실 | 1,389㎡ |
| 9층 | 객실 | 1,389㎡ |
| 10층 | 객실 | 1,389㎡ |
| 11층 | 객실 | 1,389㎡ |
| 12층 | 객실 | 1,389㎡ |
| 13층 | 객실 | 1,389㎡ |
| 14층 | 객실 | 1,389㎡ |
| 15층 | 객실 | 1,389㎡ |
| 16층 | 객실 | 1,216㎡ |
| 16층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 172㎡ |
| 17층 | 객실 | 1,345㎡ |
| 18층 | 객실 | 1,344㎡ |
| 19층 | 공조실 | 231㎡ |
| 옥탑1층 | 기계실 | 205㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2007.08.31용도변경인송빌딩연면적 28,306㎡→ 2007.09.03 사용승인
- 2008.04.29용도변경회현동1가 194-15 업무시설 (대한전선(주))연면적 28,306㎡→ 2008.05.01 사용승인
- 2010.04.26용도변경인송빌딩연면적 28,306㎡→ 2010.05.27 사용승인
- 2013.10.28대수선Tmark Grand HOTEL / MYEONGDONG연면적 27,282㎡→ 2016.03.02 사용승인
- 2017.10.30용도변경티마크그랜드호텔명동연면적 27,174㎡
- 2022.07.07대수선회현동 194-15 오피스텔연면적 27,140㎡
- 2024.05.17대수선연면적 27,174㎡→ 2024.07.11 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.06.26 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.