매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
엠 플라자
서울특별시 중구 명동2가 31-1 · 명동8길 27
- 대지면적
- 3,015㎡ (912평)
- 합산 연면적
- 26,967㎡ (8,157평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 1971.03.06
- 층수
- 지상 22 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 숙박시설,판매시설,제1,2종근린생활시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,393㎡
- 건폐율·용적률
- 79.36% · 790.6%
- 건물 높이
- 78.66m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 8대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 방화지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 128,400,000원
- 가까운 역
- 명동역 약 189m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.02.21
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
엠 플라자 매입 검토 요약
엠 플라자는 서울 중구 명동2가(명동역 약 189m)에 위치한 연면적 26,967㎡(약 8,157평) 규모의 숙박시설(숙박시설,판매시설,제1,2종근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 3,015㎡이며, 1971년 사용승인을 받은 지상 22층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 79.36%·용적률 790.6%, 주차시설 없음, 승용승강기 8대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(방화지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 128,400,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 55년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 27개 층 기록 — 지상 22층·지하 2층, 주요 용도: 숙박시설(관광호텔), 판매시설(판매시설), 제1,2종근린생활시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 판매시설(판매시설) | 2,013㎡ |
| 지2 | 기계,전기실,창고 | 1,118㎡ |
| 1 | 판매시설(판매시설) | 2,291㎡ |
| 중층 | 판매시설(판매시설) | 855㎡ |
| 2 | 판매시설(판매시설) | 1,979㎡ |
| 3 | 판매시설(판매시설) | 2,046㎡ |
| 4 | 제1종근린생활시설(의원) | 1,726㎡ |
| 5 | 제1,2종근린생활시설 | 1,681㎡ |
| 6 | 제1,2종근린생활시설 | 433㎡ |
| 6 | 공조실,기계실 | 325㎡ |
| 6 | 제2종근린생활시설(사무소) | 112㎡ |
| 7 | 숙박시설(관광호텔) | 792㎡ |
| 8 | 숙박시설(관광호텔) | 792㎡ |
| 9 | 숙박시설(관광호텔) | 792㎡ |
| 10 | 숙박시설(관광호텔) | 792㎡ |
| 11 | 숙박시설(관광호텔) | 792㎡ |
| 12 | 숙박시설(관광호텔) | 792㎡ |
| 13 | 숙박시설(관광호텔) | 792㎡ |
| 14 | 숙박시설(관광호텔) | 792㎡ |
| 15 | 숙박시설(관광호텔) | 792㎡ |
| 16 | 숙박시설(관광호텔) | 792㎡ |
| 17 | 숙박시설(관광호텔) | 792㎡ |
| 18 | 숙박시설(관광호텔) | 792㎡ |
| 19 | 숙박시설(관광호텔) | 792㎡ |
| 20 | 숙박시설(관광호텔) | 792㎡ |
| 21 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 793㎡ |
| 22 | 숙박시설(관광호텔) | 504㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1997.08.01대수선연면적 27,823㎡→ 1997.09.02 사용승인
- 1999.04.10용도변경연면적 27,823㎡
- 2000.11.07대수선신원명동빌딩연면적 27,823㎡→ 2000.12.02 사용승인
- 2003.09.08대수선유투죤연면적 27,823㎡→ 2004.05.03 사용승인
- 2007.01.29용도변경명동타워빌딩연면적 27,823㎡→ 2007.02.08 사용승인
- 2007.06.18용도변경엠 플라자연면적 27,421㎡→ 2008.06.20 사용승인
- 2011.10.18대수선솔라리아 호텔연면적 27,011㎡→ 2015.05.21 사용승인
- 2015.06.09대수선연면적 27,011㎡→ 2015.08.25 사용승인
- 2015.09.01용도변경연면적 27,011㎡→ 2015.09.03 사용승인
- 2017.11.17대수선엠 플라자연면적 27,011㎡→ 2017.11.23 사용승인
- 2020.09.10대수선명동2가 31-1 숙박시설 (폰테가데아코리아주식회사)연면적 27,011㎡→ 2021.01.15 사용승인
- 2021.02.10대수선명동2가 31-1 숙박시설 (폰테가데아코리아주식회사)연면적 27,011㎡→ 2021.04.05 사용승인
- 2022.07.19대수선연면적 26,967㎡→ 2023.01.10 사용승인
- 2024.12.13대수선명동2가 31-1연면적 26,967㎡→ 2025.03.07 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.02.21 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.