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영락보린원
서울특별시 용산구 후암동 370 · 후암로4길 70
- 합산 연면적
- 4,866㎡ (1,472평)
- 주용도
- 노유자시설
- 사용승인
- 1955.07.30
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 노유자시설(아동복지시설)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,428㎡
- 건물 높이
- 16.7m
- 주차
- 47대 (옥내 자주 24 · 옥외 자주 23)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 용도지구
- 최고고도지구
- 용도구역
- 상대정화구역
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 부정형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,081,000원
- 가까운 역
- 숙대입구역 약 958m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
영락보린원 매입 검토 요약
영락보린원은 서울 용산구 후암동(숙대입구역 약 958m)에 위치한 연면적 4,866㎡(약 1,472평) 규모의 노유자시설(노유자시설(아동복지시설)) 건물입니다. 1955년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 47대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역(최고고도지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,081,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 71년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓노유자시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 11개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 식당,아동침실,거실, 강당,회의실,탁아소, 식당,아동침실,생활지도실
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 제2동(제1호) | 지1 | 기계실,세탁실,식당,펌프실,엘리베이터 | 305㎡ |
| 제1동 | 지1층 | 체육실,목욕탕,세탁실 | 560㎡ |
| 제2동(제1호) | 1 | 병실,사무실,놀이실,방재실,엘리베이터 | 467㎡ |
| 제1동 | 1층 | 어린이놀이실 | 85㎡ |
| 제1동 | 1층 | 강당,회의실,탁아소 | 614㎡ |
| 제2동(제1호) | 2 | 병실,강당,물리치료실,사무실,엘리베이터 | 448㎡ |
| 제1동 | 2층 | 식당,아동침실,거실 | 851㎡ |
| 제2동(제1호) | 3 | 감각통합실,화장실,엘리베이터,놀이실,치료실 | 310㎡ |
| 제1동 | 3층 | 식당,아동침실,생활지도실 | 614㎡ |
| 제1동 | 4층 | 아동침실,거실 | 614㎡ |
| 제1동 | 옥탑층 | 기타아동관련시설 | 32㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.12.30증축영락보린원연면적 4,492㎡→ 2004.03.04 사용승인
- 2008.06.18증축후암동 3700000 노유자시설 ((사회)영락사회복지재단)연면적 4,866㎡→ 2009.02.16 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.