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이촌동 301-165
서울특별시 용산구 이촌동 301-165 · 이촌로 318
- 대지면적
- 1,848㎡ (559평)
- 합산 연면적
- 4,546㎡ (1,375평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 1978.02.23
- 층수
- 지상 4 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 914㎡
- 건폐율·용적률
- 49.47% · 152.45%
- 주차
- 10대 (옥외 자주 10)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 16,230,000원
- 가까운 역
- 서빙고역 약 616m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.28
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
이촌동 301-165 매입 검토 요약
이촌동 301-165은 서울 용산구 이촌동(서빙고역 약 616m)에 위치한 연면적 4,546㎡(약 1,375평) 규모의 의료시설 건물입니다. 대지면적은 1,848㎡이며, 1978년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.47%·용적률 152.45%, 주차시설 10대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 16,230,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 48년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 7개 층 기록 — 지상 4층·지하 2층, 주요 용도: 병원, (연면적제외)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 병원 | 1,589㎡ |
| 지2 | 병원 | 140㎡ |
| 1층 | 병원 | 904㎡ |
| 2층 | 병원 | 821㎡ |
| 3층 | 병원 | 821㎡ |
| 4층 | 병원 | 270㎡ |
| 옥탑층 | (연면적제외) | 82㎡ |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.28 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.