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일직동 500 — 건물정보·매입 검토

경기도 광명시 일직동 500 (일직로 17) · 합산 연면적 258,881㎡ · 판매시설 · 2015년 사용승인

1,227곳
1,500~3,000㎡3,000~10,000㎡10,000~30,000㎡30,000㎡ 이상
건물 핵심정보
ⓘ 현재 PLACEQ에 등록된 매매 매물이 아닙니다. 매입을 원하시면 소유자에게 매도의사를 확인해드립니다.

일직동 500

경기도 광명시 일직동 500 · 일직로 17

대지면적
77,264㎡ (23,372평)
합산 연면적
258,881㎡ (78,311평)
주용도
판매시설
사용승인
2015.04.30
층수
지상 4 · 지하 2
필지 내 동 수
2개 동
현재 공개 매물
없음
상세용도
판매시설(전문점),창고시설(창고)
건축구조
프리케스트콘크리트구조 · 기타지붕
건축면적
26,874㎡
건폐율·용적률
34.78% · 73.27%
건물 높이
30.3m
주차
2006대 (옥내 자주 2006)
승용승강기
24대
용도지역
과밀억제권역
용도구역
제1종지구단위계획구역
토지특성
대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
토지이용상황
상업용
개별공시지가(2026)
㎡당 4,111,000원
가까운 역
광명역 약 882m

개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.

층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →
동별 건축정보
동 1132,875㎡
판매시설 · 프리케스트콘크리트구조 · 지상 4·지하 2 · 2015.04.30
롯데쇼핑126,006㎡
판매시설 · 철골철근콘크리트구조 · 지상 7·지하 2 · 2015.04.30

집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.02.29

소유자에게 매도의사를 확인해드립니다

일직동 500 매입 검토 요약

일직동 500은 경기 광명시 일직동(광명역 약 882m)에 위치한 연면적 258,881㎡(약 78,311평) 규모의 판매시설(판매시설(전문점),창고시설(창고)) 건물입니다. 대지면적은 77,264㎡이며, 2015년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 34.78%·용적률 73.27%, 주차시설 2006대, 승용승강기 24대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 과밀억제권역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,111,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

  • ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
  • ✓용도지역 과밀억제권역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
  • ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.

층별 현황

건축물대장 기준 44개 층 기록 — 지상 4층·지하 2층, 주요 용도: 주차장, 판매시설(쇼핑센터), 판매시설(전문점)

전체 층별표 펼쳐보기
동층용도면적
롯데쇼핑지1층판매시설(상점)109㎡
롯데쇼핑지1층주차장20,507㎡
롯데쇼핑지1층제2종근린생활시설(골프연습장)389㎡
롯데쇼핑지1층판매시설(쇼핑센터)118㎡
이케아 광명점지1층판매시설(방재센터,양호실)160㎡
이케아 광명점지1층창고시설(창고)1,249㎡
이케아 광명점지1층판매시설,창고시설(기계실)337㎡
이케아 광명점지1층주차장24,054㎡
롯데쇼핑지2층판매시설,문화및집회시설(기계/ 전기실)4,366㎡
이케아 광명점지2층주차장25,325㎡
이케아 광명점지2층판매시설,창고시설(기계실)1,119㎡
이케아 광명점지2층창고시설(창고)360㎡
롯데쇼핑1층운동시설(놀이형시설)152㎡
롯데쇼핑1층주차장11,102㎡
롯데쇼핑1층판매시설(쇼핑센터)7,474㎡
롯데쇼핑1층판매시설(기계/ 전기실)667㎡
이케아 광명점1층창고시설(창고)453㎡
이케아 광명점1층주차장23,655㎡
이케아 광명점1층판매시설(전문점)1,479㎡
롯데쇼핑2층주차장10,545㎡
이케아 광명점2층창고시설(창고)12,458㎡
이케아 광명점2층판매시설(전문점)12,963㎡
롯데쇼핑3층판매시설(쇼핑센터, 창고)535㎡
롯데쇼핑3층운동시설(놀이형시설)615㎡
롯데쇼핑3층판매시설(쇼핑센터)6,120㎡
롯데쇼핑3층판매시설(기계/전기실)1,033㎡
롯데쇼핑3층주차장9,895㎡
이케아 광명점3층판매시설,창고시설(전기실, 공조실)1,472㎡
이케아 광명점3층창고시설(창고)851㎡
이케아 광명점3층판매시설(전문점)4,776㎡
롯데쇼핑4층판매시설(기계/전기실)1,472㎡
롯데쇼핑4층판매시설(쇼핑센터)15,592㎡
이케아 광명점4층판매시설(전문점)21,567㎡
이케아 광명점4층창고시설(창고)595㎡
롯데쇼핑5층판매시설(쇼핑센터)14,747㎡
롯데쇼핑5층판매시설(기계/전기실)1,179㎡
롯데쇼핑6층문화및집회시설(영화관)2,419㎡
롯데쇼핑6층판매시설(기계/전기실)995㎡
롯데쇼핑6층판매시설(쇼핑센터)10,831㎡
롯데쇼핑7층문화및집회시설(영화관)2,598㎡
롯데쇼핑7층판매시설,문화및집회시설(기계/ 전기실)1,593㎡
롯데쇼핑7층판매시설(쇼핑센터)608㎡
롯데쇼핑7층제2종근린생활시설(기타운동시설)345㎡
이케아 광명점옥탑1층옥탑층(연면적제외)130㎡

이 필지의 건축인허가 기록

필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.

  • 2013.08.01신축연면적 257,679㎡→ 2015.04.30 사용승인
  • 2016.03.10대수선일직동 500 판매시설연면적 257,679㎡→ 2016.05.02 사용승인
  • 2020.03.12대수선롯데쇼핑연면적 125,661㎡→ 2020.07.21 사용승인
  • 2020.10.15대수선이케아 광명점연면적 252,679㎡→ 2020.11.25 사용승인
  • 2020.12.15증축롯데쇼핑연면적 258,024㎡→ 2022.06.04 사용승인
  • 2021.02.03대수선이케아 광명점연면적 257,679㎡→ 2021.06.22 사용승인
  • 2022.10.07대수선광명시 광명역세권지구내 판매시설연면적 258,024㎡→ 2023.01.06 사용승인
  • 2022.12.22증축일직동 500연면적 258,881㎡→ 2023.08.18 사용승인
  • 2023.03.17용도변경일직동 500연면적 258,881㎡→ 2023.10.13 사용승인
  • 2024.01.25대수선롯데쇼핑연면적 258,881㎡→ 2024.04.30 사용승인
  • 2024.04.18대수선이케아광명점/롯데쇼핑연면적 258,881㎡
  • 2024.05.30대수선연면적 258,881㎡→ 2024.07.24 사용승인
  • 2025.06.02대수선광명시 광명역세권지구내 판매시설연면적 258,881㎡→ 2025.07.29 사용승인
  • 2026.06.09대수선연면적 258,881㎡

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개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.