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빛가온중학교 — 건물정보·매입 검토

경기도 광명시 일직동 527 (오리로84번길 16) · 합산 연면적 9,657㎡ · 교육연구시설 · 2020년 사용승인

1,227곳
1,500~3,000㎡3,000~10,000㎡10,000~30,000㎡30,000㎡ 이상
건물 핵심정보
ⓘ 현재 PLACEQ에 등록된 매매 매물이 아닙니다. 매입을 원하시면 소유자에게 매도의사를 확인해드립니다.

빛가온중학교

경기도 광명시 일직동 527 · 오리로84번길 16

대지면적
10,861㎡ (3,285평)
합산 연면적
9,657㎡ (2,921평)
주용도
교육연구시설
사용승인
2020.01.10
층수
지상 4 · 지하 1
현재 공개 매물
없음
상세용도
교육연구시설(중학교)
건축구조
철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
건축면적
3,195㎡
건폐율·용적률
29.41% · 86.95%
건물 높이
16.18m
주차
48대 (옥외 자주 48)
승용승강기
1대
내진설계
건축물대장상 전동 적용
용도지역
제2종전용주거지역
용도구역
지구단위계획구역
토지특성
학교용지 · 평지 · 사다리형 · 세로한면(가)
토지이용상황
주거기타
개별공시지가(2026)
㎡당 2,632,000원
가까운 역
광명역 약 476m

개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.

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집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09

소유자에게 매도의사를 확인해드립니다

빛가온중학교 매입 검토 요약

빛가온중학교는 경기 광명시 일직동(광명역 약 476m)에 위치한 연면적 9,657㎡(약 2,921평) 규모의 교육연구시설(교육연구시설(중학교)) 건물입니다. 대지면적은 10,861㎡이며, 2020년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 29.41%·용적률 86.95%, 주차시설 48대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종전용주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,632,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

  • ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
  • ✓용도지역 제2종전용주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
  • ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.

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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.