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씨젠메디칼타워
서울특별시 동대문구 장안동 368-1 · 답십리로 288
- 대지면적
- 3,992㎡ (1,207평)
- 합산 연면적
- 54,943㎡ (16,620평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 2005.04.01
- 층수
- 지상 19 · 지하 6
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 제1종근린생활시설(의원) 외 3
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,392㎡
- 건폐율·용적률
- 59.94% · 908.99%
- 건물 높이
- 98m
- 주차
- 326대 (옥내 자주 268 · 옥내 기계 58)
- 승용승강기
- 9대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 10,630,000원
- 가까운 역
- 장한평역 약 1,371m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.03.19
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
씨젠메디칼타워 매입 검토 요약
씨젠메디칼타워는 서울 동대문구 장안동(장한평역 약 1,371m)에 위치한 연면적 54,943㎡(약 16,620평) 규모의 제1종근린생활시설(제1종근린생활시설(의원) 외 3) 건물입니다. 대지면적은 3,992㎡이며, 2005년 사용승인을 받은 지상 19층·지하 6층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.94%·용적률 908.99%, 주차시설 326대, 승용승강기 9대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 10,630,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 39개 층 기록 — 지상 19층·지하 6층, 주요 용도: 제1종근린생활시설(의원), 주차장, 업무시설(사무소)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장 | 1,618㎡ |
| 지1층 | 계단실, 승강기홀, 창고, 화장실 등 | 245㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(의원) | 1,004㎡ |
| 지1층 | 방재실, 휀룸 | 143㎡ |
| 지2층 | 주차장(기계식) | 52㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 2,996㎡ |
| 지2층 | 계단실, 승강기홀, 복도, 창고 등 | 292㎡ |
| 지3층 | 계단실, 승강기홀, 복도, 창고 등 | 260㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 3,054㎡ |
| 지4층 | 주차장 | 3,145㎡ |
| 지4층 | 계단실, 승강기홀, 복도, 창고 등 | 233㎡ |
| 지5층 | 계단실, 승강기홀, 복도, 창고 등 | 233㎡ |
| 지5층 | 주차장 | 3,067㎡ |
| 지6층 | 계단실, 승강기홀, 복도, 창고 등 | 205㎡ |
| 지6층 | 기계실, 전기실, 발전기실, 저수조 등 | 2,113㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 27㎡ |
| 1층 | 업무시설(사무소) | 413㎡ |
| 1층 | 로비, 실내형공개공간, mdf 실, 공중화장실, 계단실, 승강기홀 등 | 1,455㎡ |
| 2층 | 로비, 공조실, 복도, 계단실, 승강기홀 등 | 840㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 451㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 2,179㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설-의원2,090.69㎡휴게음식점36.62㎡소매점2.42㎡[ | 2,200㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(의원) | 2,192㎡ |
| 6층 | 교육연구시설(연구소) | 2,171㎡ |
| 7층 | 업무시설(사무소) | 2,201㎡ |
| 8층 | 제1종근린생활시설(의원) | 2,196㎡ |
| 9층 | 제1종근린생활시설(의원) | 2,196㎡ |
| 10층 | 제1종근린생활시설(의원) | 2,196㎡ |
| 11층 | 제1종근린생활시설(의원) | 2,203㎡ |
| 12층 | 제1종근린생활시설(의원) | 83㎡ |
| 13층 | 제1종근린생활시설(의원) | 2,204㎡ |
| 14층 | 제1종근린생활시설(의원) | 83㎡ |
| 15층 | 제1종근린생활시설(의원) | 2,194㎡ |
| 16층 | 업무시설(사무소) | 638㎡ |
| 16층 | 제1종근린생활시설(의원) | 1,560㎡ |
| 17층 | 제1종근린생활시설(의원) | 2,199㎡ |
| 18층 | 제1종근린생활시설-의원2,179.25㎡휴게음식점20㎡ | 2,199㎡ |
| 19층 | 제1종근린생활시설(의원) | 2,202㎡ |
| 옥탑1층 | 옥탑 (계단실, 승강기홀, 소화수조실 등) | 274㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.04.17가설건축물축조허가연면적 63㎡
- 2002.11.08신축바우하우스연면적 40,755㎡→ 2005.04.01 사용승인
- 2002.11.08신축바우하우스연면적 40,755㎡→ 2005.04.01 사용승인
- 2002.11.08신축바우하우스연면적 40,755㎡→ 2005.04.01 사용승인
- 2006.07.04용도변경바우하우스연면적 40,755㎡
- 2013.09.13용도변경장안동 368-1 판매시설 (패션그룹형지(주))연면적 40,755㎡→ 2014.01.24 사용승인
- 2014.02.13용도변경장안동 368-1 판매시설 (패션그룹형지(주))연면적 40,755㎡→ 2014.02.24 사용승인
- 2014.11.04용도변경장안동 368-1 제2종근린생활시설 (패션그룹형지(주))연면적 40,755㎡→ 2014.11.17 사용승인
- 2016.04.26대수선바우하우스연면적 40,755㎡→ 2017.01.11 사용승인
- 2018.02.20대수선아트몰링 장안연면적 40,755㎡→ 2018.03.30 사용승인
- 2022.04.18신축장안동 368-1 업무시설 (인트러스장안피에프브이 주식회사)연면적 46,235㎡
- 2023.03.14증축씨젠 메디칼 타워연면적 54,943㎡→ 2025.08.29 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.03.19 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.