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장충동2가 208
서울특별시 중구 장충동2가 208 · 장충단로 86
- 대지면적
- 7,124㎡ (2,155평)
- 합산 연면적
- 7,144㎡ (2,161평)
- 주용도
- 운동시설
- 사용승인
- 1980.04.01
- 층수
- 지상 3 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 운동시설, 제2종근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,135㎡
- 건폐율·용적률
- 29.97% · 64.73%
- 건물 높이
- 11.97m
- 주차
- 56대 (옥외 자주 56)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
- 용도지구
- 자연경관지구
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 자루형 · 중로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,559,000원
- 가까운 역
- 금호역 약 1,188m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
장충동2가 208 매입 검토 요약
장충동2가 208은 서울 중구 장충동2가(금호역 약 1,188m)에 위치한 연면적 7,144㎡(약 2,161평) 규모의 운동시설(운동시설, 제2종근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 7,124㎡이며, 1980년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 29.97%·용적률 64.73%, 주차시설 56대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제1종일반주거지역(자연경관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,559,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 46년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제1종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 9개 층 기록 — 지상 3층·지하 2층, 주요 용도: 운동시설, 제2종근린생활시설, 운동시설(수영장, 목욕장)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 운동시설(수영장, 목욕장) | 1,623㎡ |
| 지하1층 | 운동시설 | 249㎡ |
| 지하1층 | 가스저장고 | 8㎡ |
| 지하2층 | 기계실, 전기실 | 285㎡ |
| 지하2층 | 운동시설 | 367㎡ |
| 1층 | 운동시설 | 2,079㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설 | 2,081㎡ |
| 3층 | 운동시설 | 370㎡ |
| 3층 | 창고시설 | 81㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.04.26증축서울클럽연면적 7,063㎡→ 2001.12.28 사용승인
- 2002.05.16증축1연면적 7,144㎡→ 2002.10.15 사용승인
- 2005.08.12증축서울클럽연면적 9,831㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.