PLACEQ철인부동산
0곳
1,500~3,000㎡3,000~10,000㎡10,000~30,000㎡30,000㎡ 이상
건물 핵심정보
ⓘ 현재 PLACEQ에 등록된 매매 매물이 아닙니다. 매입을 원하시면 소유자에게 매도의사를 확인해드립니다.

정동 15-5

서울특별시 중구 정동 15-5 · 정동길 21-15

대지면적
4,200㎡ (1,271평)
합산 연면적
39,343㎡ (11,901평)
주용도
업무시설
사용승인
1978.12.22
층수
지상 20 · 지하 5
현재 공개 매물
없음
건축구조
철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
건축면적
2,496㎡
건폐율·용적률
59.43% · 658.59%
건물 높이
71.2m
주차
170대 (옥내 자주 170)
승용승강기
9대
용도지역
일반상업지역
용도구역
대공방어협조구역
토지특성
대 · 평지 · 사다리형 · 세로한면(가)
토지이용상황
업무용
개별공시지가(2026)
㎡당 9,238,000원
가까운 역
광화문역 약 584m

개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.

층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →

집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.01.16

소유자에게 매도의사를 확인해드립니다

정동 15-5 매입 검토 요약

정동 15-5은 서울 중구 정동(광화문역 약 584m)에 위치한 연면적 39,343㎡(약 11,901평) 규모의 업무시설 건물입니다. 대지면적은 4,200㎡이며, 1978년 사용승인을 받은 지상 20층·지하 5층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.43%·용적률 658.59%, 주차시설 170대, 승용승강기 9대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,238,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

  • ✓사용승인 후 48년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
  • ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
  • ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.

층별 현황

건축물대장 기준 48개 층 기록 — 지상 20층·지하 5층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 주차장, 주차장, 정화조

전체 층별표 펼쳐보기
층용도면적
지하1층업무시설(사무소)1,591㎡
지하1층제2종근린생활시설132㎡
지하1층기계실, 전기실1,324㎡
지하2층주차장2,296㎡
지하3층주차장2,395㎡
지하4층주차장, 정화조2,398㎡
지하5층주차장1,545㎡
1층업무시설(사무소)1,431㎡
1층제2종근린생활시설(일반음식점)219㎡
1층제1종근린생활시설(휴게음식점)181㎡
2층업무시설(사무소)835㎡
2층업무시설(사무소)686㎡
3층업무시설(사무소)1,441㎡
3층업무시설(사무소)686㎡
4층업무시설(사무소)1,428㎡
4층업무시설(사무소)697㎡
5층업무시설(사무소)1,414㎡
5층업무시설(사무소)697㎡
6층업무시설(사무소)1,414㎡
6층업무시설(사무소)697㎡
7층업무시설(사무소)1,424㎡
7층업무시설(사무소)697㎡
8층업무시설(사무소)1,427㎡
8층업무시설(사무소)697㎡
9층업무시설(사무소)1,238㎡
9층업무시설(사무소)697㎡
10층업무시설(사무소)1,236㎡
10층업무시설(사무소)697㎡
11층업무시설(사무소)769㎡
11층업무시설(사무소)697㎡
12층업무시설(사무소)109㎡
12층업무시설(사무소)697㎡
13층업무시설(사무소)45㎡
13층업무시설(사무소)697㎡
14층업무시설(사무소)45㎡
14층업무시설(사무소)697㎡
15층업무시설(사무소)697㎡
15층업무시설(사무소)48㎡
16층업무시설(사무소)697㎡
16층업무시설(사무소)48㎡
17층업무시설(사무소)686㎡
17층업무시설(사무소)52㎡
18층업무시설(사무소)686㎡
18층업무시설(사무소)52㎡
19층업무시설(사무소)253㎡
19층업무시설(사무소)383㎡
20층공조실163㎡
20층업무시설(사무소)199㎡

이 필지의 건축인허가 기록

필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.

  • 2001.06.29용도변경정동빌딩연면적 18,862㎡→ 2001.07.26 사용승인
  • 2005.07.29용도변경정동15-5연면적 18,862㎡→ 2005.08.03 사용승인
  • 2007.07.27용도변경정동빌딩연면적 18,483㎡→ 2007.08.20 사용승인
  • 2008.06.16증축정동빌딩연면적 39,144㎡→ 2010.03.23 사용승인
  • 2010.05.25용도변경정동 15-5 업무시설 ((주)정동피에프브이)연면적 39,144㎡→ 2010.06.14 사용승인
  • 2010.06.30용도변경연면적 39,144㎡→ 2010.08.09 사용승인
  • 2010.08.25증축정동빌딩연면적 39,343㎡→ 2010.12.21 사용승인
  • 2011.02.21용도변경정동빌딩연면적 39,144㎡
  • 2011.03.14용도변경정동빌딩연면적 39,343㎡→ 2011.05.16 사용승인
  • 2012.08.07용도변경연면적 39,343㎡→ 2012.08.22 사용승인

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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.01.16 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.