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중계동 506-1
서울특별시 노원구 중계동 506-1 · 섬밭로 258
- 대지면적
- 8,365㎡ (2,531평)
- 합산 연면적
- 59,801㎡ (18,090평)
- 주용도
- 판매시설
- 사용승인
- 1991.05.18
- 층수
- 지상 8 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 판매시설,위락시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 4,627㎡
- 건폐율·용적률
- 55.31% · 372.22%
- 건물 높이
- 35.28m
- 주차
- 453대 (옥내 자주 386 · 옥외 자주 67)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반상업지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,663,000원
- 가까운 역
- 하계역 약 388m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.04.15
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
중계동 506-1 매입 검토 요약
중계동 506-1은 서울 노원구 중계동(하계역 약 388m)에 위치한 연면적 59,801㎡(약 18,090평) 규모의 판매시설(판매시설,위락시설) 건물입니다. 대지면적은 8,365㎡이며, 1991년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 55.31%·용적률 372.22%, 주차시설 453대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,663,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 35년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 38개 층 기록 — 지상 8층·지하 4층, 주요 용도: 기계실,주차장, 주차장, 은행906.56,매장1921.97,매장복도853.18
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 매장882.38,매장복도824.16,슈퍼마켓1552.28,복도145.12 | 3,404㎡ |
| 지하1층 | 영화관1680.09,전시장362.37,방재센터102.43,공조실347.92 | 2,493㎡ |
| 지하1층 | 주차장램프268.93,화장실110.83,계단실480.47 | 860㎡ |
| 지하2층 | 운동시설(체육관) 89.2,골프연습장463.78탁구장297.04 | 850㎡ |
| 지하2층 | 영화관885.48,운동시설(체육관) 237.38 | 1,123㎡ |
| 지하2층 | 검품장225.04,직원식당604.61,탈의실221.28 | 1,051㎡ |
| 지하2층 | 주차장,계단실,화장실 | 1,837㎡ |
| 지하2층 | 운동시설(볼링장) 1,530.17, 제2종근린생활시설(일반음식점) 37.35, 운동시설(체육관) 246.67, 골프연습장 237.2, 사무실 655.61 | 2,707㎡ |
| 지하3층 | 주차장 | 7,164㎡ |
| 지하4층 | 기계실,주차장 | 7,175㎡ |
| 1층 | 문화및집회시설(영화관) | 11㎡ |
| 1층 | 매장1984.72,매장복도1225.41 | 3,210㎡ |
| 1층 | 전시시설73.84,화장실56.03,계단실482.84 | 613㎡ |
| 1층 | 쇼윈도우168.45,현관캐노피298.49,타워파킹81.42 | 548㎡ |
| 2층 | 은행906.56,매장1921.97,매장복도853.18 | 3,682㎡ |
| 2층 | 화장실59,계단실406.66 | 466㎡ |
| 3층 | 매장2188.17,매장복도1096.05,사무실102.38 | 3,387㎡ |
| 3층 | 화장실58.07,공조실296.04,계단실406.66 | 761㎡ |
| 4층 | 창고77,화장실58.07,계단실418.49 | 554㎡ |
| 4층 | 운동시설(놀이형시설) 1,436.14㎡, 매장 1,464.3㎡, 매장복도 615.42㎡, 사무실 77.95㎡ | 3,594㎡ |
| 5층 | 회합식당1079.43,제1종근린생활시설(미용원)82.8 | 1,162㎡ |
| 5층 | 일식당190.09,매장260.82,중식당319.87 | 771㎡ |
| 5층 | 유럽식당160.72,비빕밥85.5,탕류72.68 | 319㎡ |
| 5층 | 커피숍139.22,커피숍139.22,제과점68.36,제과점68.36 | 415㎡ |
| 5층 | 스넥63.46,스넥37.14,스넥63.46,스넥37.14 | 201㎡ |
| 5층 | 화장실58.24,복도801.8,계단실422.59 | 1,283㎡ |
| 6층 | 예식장1879.64,사무실227.64 | 2,107㎡ |
| 6층 | 일반음식점1288.9,의원67.83,의원67.83 | 1,425㎡ |
| 6층 | 화장실90.54,복도120.53,계단실405.44 | 617㎡ |
| 7층중2층 | 운동시설(창고) | 252㎡ |
| 7층 | 운동시설(에어로빅장) | 1,862㎡ |
| 7층 | 제1종근린생활시설(미용원) | 137㎡ |
| 7층 | 제1종근린생활시설(목욕장) | 1,566㎡ |
| 7층 | 기계실99.54,복도172.2,계단실311.88 | 584㎡ |
| 8층 | 제1종근린생활시설(목욕장) | 187㎡ |
| 8층 | 운동시설(체력단련장) | 575㎡ |
| 8층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 276㎡ |
| 8층 | 공조실313.89,계단실262.37 | 576㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2004.01.20증축1연면적 59,789㎡→ 2004.01.29 사용승인
- 2013.06.04용도변경중계동 506-1연면적 59,789㎡→ 2013.08.01 사용승인
- 2013.08.29증축건영옴니(김형남 외586)연면적 59,801㎡→ 2013.09.09 사용승인
- 2014.05.12용도변경건영연면적 59,801㎡→ 2014.06.24 사용승인
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개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.