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롯데마트 중계점
서울특별시 노원구 중계동 517 · 노원로 330
- 대지면적
- 26,455㎡ (8,002평)
- 합산 연면적
- 39,045㎡ (11,811평)
- 주용도
- 판매시설
- 사용승인
- 1994.06.13
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 3개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 9,360㎡
- 건폐율·용적률
- 35.38% · 64.92%
- 건물 높이
- 19.4m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 4대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(2/3동)
- 용도지역
- 준주거지역
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역 · 가축사육제한구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 7,991,000원
- 가까운 역
- 하계역 약 1,211m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
롯데마트 중계점 매입 검토 요약
롯데마트 중계점은 서울 노원구 중계동(하계역 약 1,211m)에 위치한 연면적 39,045㎡(약 11,811평) 규모의 판매시설 건물입니다. 대지면적은 26,455㎡이며, 1994년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 35.38%·용적률 64.92%, 주차시설 없음, 승용승강기 4대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 7,991,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 32년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓3개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 16개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 판매시설(대형점), 주차장, 대형점(창고)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 지1층 | 판매시설(대형점) | 9,076㎡ |
| 1동 | 지1층 | 주차장 | 6,355㎡ |
| 3동 | 1층 | 대형점(창고) | 178㎡ |
| 3동 | 1층 | 대형점(주차장) | 106㎡ |
| 1동 | 1층 | 주차장 | 148㎡ |
| 1동 | 1층 | 판매시설(대형점) | 7,472㎡ |
| 1동 | 1층 | 판매시설(대형점) | 27㎡ |
| 2동 | 1층 | 판매시설(창고) | 25㎡ |
| 3동 | 2층 | 대형점(창고) | 280㎡ |
| 1동 | 2층 | 주차장 | 157㎡ |
| 1동 | 2층 | 판매시설(대형점) | 6,912㎡ |
| 1동 | 3층 | 판매시설(대형점) | 1,767㎡ |
| 1동 | 3층 | 주차장 | 5,547㎡ |
| 1동 | 3층 | 자동차관련시설(세차장) | 71㎡ |
| 1동 | 4층 | 판매시설(대형점) | 926㎡ |
| 1동 | 옥탑1층 | 연면적제외 | 162㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1999.11.09신축중계동판매시설연면적 17,417㎡→ 1999.12.24 사용승인
- 2002.07.13증축판매 및 영업시설 증축공사연면적 29,910㎡→ 2003.04.22 사용승인
- 2006.02.27용도변경롯데마트 중계점연면적 29,910㎡→ 2006.08.17 사용승인
- 2006.04.07증축롯데마트 중계점연면적 38,457㎡→ 2007.03.30 사용승인
- 2008.01.03용도변경롯데마트중계점연면적 38,457㎡→ 2008.02.28 사용승인
- 2011.01.28대수선롯데마트 중계점연면적 38,457㎡→ 2011.03.10 사용승인
- 2012.06.27대수선중계동 517 판매시설 (롯데쇼핑(주))연면적 38,457㎡→ 2012.10.08 사용승인
- 2015.06.16증축롯데마트 중계점연면적 38,499㎡→ 2015.07.29 사용승인
- 2019.11.29증축중계동 5170000 판매시설 (롯데쇼핑(주))연면적 39,045㎡→ 2020.03.27 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.