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상계동 617
서울특별시 노원구 상계동 617 · 상계로 64
- 대지면적
- 1,983㎡ (600평)
- 합산 연면적
- 9,639㎡ (2,916평)
- 주용도
- 근린생활시설
- 사용승인
- 1989.12.30
- 층수
- 지상 8 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설, 교육연구시설, 운동시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 982㎡
- 건폐율·용적률
- 49.5% · 313.22%
- 주차
- 76대 (옥외 자주 76)
- 승용승강기
- 3대
- 용도지역
- 준주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 14,000,000원
- 가까운 역
- 노원역 약 60m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
상계동 617 매입 검토 요약
상계동 617은 서울 노원구 상계동(노원역 약 60m)에 위치한 연면적 9,639㎡(약 2,916평) 규모의 근린생활시설(근린생활시설, 교육연구시설, 운동시설) 건물입니다. 대지면적은 1,983㎡이며, 1989년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.5%·용적률 313.22%, 주차시설 76대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 14,000,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 37년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 46개 층 기록 — 지상 8층·지하 1층, 주요 용도: 제2종근린생활시설(일반음식점), 근린생활시설, 판매시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 가동 | 지층 | 판매시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업) | 854㎡ |
| 가동 | 지층 | 기타 | 366㎡ |
| 나동 | 지층 | 노래연습장 | 223㎡ |
| 나동 | 지층 | 탁구장 | 179㎡ |
| 나동 | 지층 | 계단 | 40㎡ |
| 가동 | 1층 | 제2종근린생활시설(부동산중개업소) | 14㎡ |
| 가동 | 1층 | 제2종근린생활시설(부동산중개업소) | 9㎡ |
| 가동 | 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 63㎡ |
| 가동 | 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 63㎡ |
| 가동 | 1층 | 계단및기타 | 208㎡ |
| 가동 | 1층 | 주차타워 | 50㎡ |
| 가동 | 1층 | 근린생활시설 | 509㎡ |
| 가동 | 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 41㎡ |
| 나동 | 1층 | 부동산중개업 | 147㎡ |
| 나동 | 1층 | 수리점 | 37㎡ |
| 나동 | 1층 | 계단 | 40㎡ |
| 나동 | 1층 | 소매점 | 40㎡ |
| 나동 | 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 69㎡ |
| 나동 | 1층 | 제2종근린생활시설(청소년게임제공업소) | 110㎡ |
| 가동 | 2층 | 제2종근린생활시설(노래연습장) | 748㎡ |
| 가동 | 2층 | 계단및기타 | 110㎡ |
| 나동 | 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 223㎡ |
| 나동 | 2층 | 대중음식점 | 179㎡ |
| 나동 | 2층 | 계단 | 40㎡ |
| 가동 | 3층 | 계단및기타 | 229㎡ |
| 가동 | 3층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 297㎡ |
| 가동 | 3층 | 제2종근린생활시설(복합유통게임제공업소) | 331㎡ |
| 나동 | 3층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 179㎡ |
| 나동 | 3층 | 계단 | 40㎡ |
| 나동 | 3층 | 제2종근린생활시설(복합유통게임제공업소) | 218㎡ |
| 나동 | 3층 | 복도 | 6㎡ |
| 가동 | 4층 | 제1종근린생활시설(한의원) | 133㎡ |
| 가동 | 4층 | 교육연구시설(학원) | 618㎡ |
| 가동 | 4층 | 계단및기타 | 107㎡ |
| 나동 | 4층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 179㎡ |
| 나동 | 4층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 260㎡ |
| 가동 | 5층 | 복도계단기타 | 202㎡ |
| 가동 | 5층 | 근린생활시설 | 221㎡ |
| 가동 | 5층 | 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임제공시설업) | 281㎡ |
| 가동 | 5층 | 운동시설(당구장) | 154㎡ |
| 가동 | 6층 | 근린생활시설 | 616㎡ |
| 가동 | 6층 | 복도계단기타 | 230㎡ |
| 가동 | 7층 | 계단및기타 | 107㎡ |
| 가동 | 7층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 751㎡ |
| 가동 | 8층 | 계단및기타 | 42㎡ |
| 가동 | 8층 | 기계실,물탱크실 | 79㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.06.09용도변경상계동용도변경연면적 7,381㎡→ 2003.06.23 사용승인
- 2008.09.23용도변경연면적 7,381㎡→ 2008.09.30 사용승인
- 2011.11.23증축연면적 7,431㎡→ 2011.12.13 사용승인
- 2012.06.07대수선연면적 9,639㎡→ 2012.06.15 사용승인
- 2013.06.25용도변경연면적 7,431㎡→ 2013.06.28 사용승인
- 2023.08.21용도변경연면적 9,639㎡→ 2023.11.28 사용승인
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개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.