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서울식물원
서울특별시 강서구 마곡동 811-1 · 마곡동로 161
지도 위치를 제공하지 못하는 건물입니다.
- 대지면적
- 504,012㎡ (152,463평)
- 합산 연면적
- 36,156㎡ (10,937평)
- 주용도
- 문화및집회시설
- 사용승인
- 2018.09.27
- 층수
- 지상 4 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 10개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 문화및집회시설,관광휴게시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 12,195㎡
- 건폐율·용적률
- 2.42% · 3.35%
- 건물 높이
- 25.2m
- 주차
- 71대 (옥외 자주 71)
- 승용승강기
- 6대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(2/10동)
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 최고고도지구 · 공항시설보호지구
- 용도구역
- 하천구역
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
서울식물원 매입 검토 요약
서울식물원은 서울 강서구 마곡동에 위치한 연면적 36,156㎡(약 10,937평) 규모의 문화및집회시설(문화및집회시설,관광휴게시설) 건물입니다. 대지면적은 504,012㎡이며, 2018년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 2.42%·용적률 3.35%, 주차시설 71대, 승용승강기 6대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(최고고도지구 · 공항시설보호지구)입니다. 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓10개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 35개 층 기록 — 지상 4층·지하 2층, 주요 용도: 문화및집회시설(식물원), 주차장,기계실, 문화및집회시설(식물원),주차장,전기실,공조실
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 식물문화센터 | 지1층 | 문화및집회시설(식물원),주차장,전기실,공조실 | 4,635㎡ |
| 식물문화센터 | 지1층 | 공원에부수되는시설(일반음식점) | 157㎡ |
| - | 지1층 | PIT | 176㎡ |
| - | 지1 | 수영장,샤워탈의실,안전요원실,수영강사실,사무실,방재실 | 1,298㎡ |
| 식물문화센터 | 지2층 | 주차장,기계실 | 5,262㎡ |
| - | 지2 | 기계실, 전기실, 발전기실, 중앙감시실, 정화조 | 330㎡ |
| 재배온실비 | 1층 | 종묘배양시설(재배온실) | 270㎡ |
| 식물원게이트 | 1층 | 공원에부수되는시설(식물원게이트) | 152㎡ |
| 어린이정원문화학교 | 1층 | 공원에부수되는시설(어린이정원문화학교) | 305㎡ |
| 화장실(저류지) | 1층 | 공원에부수되는시설(화장실) | 128㎡ |
| 숲문화학교 | 1층 | 공원에부수되는시설(숲문화학교) | 316㎡ |
| 숲문화학교 | 1층 | 공원에부수되는시설(소매점) | 51㎡ |
| 티하우스 | 1층 | 공원에 부수되는 시설(휴게음식점, 기타유원시설) | 287㎡ |
| 판매온실 | 1층 | 공원에부수되는시설(소매점) | 220㎡ |
| 인포센터 | 1층 | 공원에부수되는시설(휴게음식점) | 162㎡ |
| 인포센터 | 1층 | 공원에부수되는시설(인포센터) | 293㎡ |
| 식물문화센터 | 1층 | 공원에부수되는시설(소매점) | 397㎡ |
| 식물문화센터 | 1층 | 문화및집회시설(식물원) | 11,200㎡ |
| 식물문화센터 | 1층 | 공원에부수되는시설(일반음식점) | 202㎡ |
| 식물문화센터 | 1층 | 공원에부수되는시설(휴게음식점) | 552㎡ |
| 화장실(호수공원) | 1층 | 공원에부수되는시설(화장실) | 142㎡ |
| - | 1층 | 배수펌프장 | 385㎡ |
| - | 1층 | 경기장,스텐드,탈의실,샤워실,화장실 | 2,444㎡ |
| - | 1층 | 사무실,주방,식당,로비,화장실 | 505㎡ |
| 재배온실에이 | 1층 | 종묘배양시설(재배온실) | 1,530㎡ |
| 어린이정원문화학교 | 2층 | 공원에부수되는시설(휴게음식점) | 95㎡ |
| 식물문화센터 | 2층 | 문화및집회시설(식물원) | 1,623㎡ |
| - | 2층 | 스텐드,휴게실,방송실,기계실,물탱크실 | 410㎡ |
| - | 2층 | 다목적실,준비실,화장실,헬스장,샤워탈의실 | 950㎡ |
| 식물문화센터 | 3층 | 문화및집회시설(식물원) | 1,440㎡ |
| - | 3층 | 체육관,준비실,강사실,탈의샤워실,화장실 | 996㎡ |
| 식물문화센터 | 4층 | 공원에부수되는시설(일반음식점) | 1,296㎡ |
| 식물문화센터 | 4층 | 노유자시설(아동관련시설) | 193㎡ |
| - | 옥탑 1층 | 기계실,계단실 | 44㎡ |
| - | 옥탑 2층 | 공조실 | 44㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2015.11.27증축서울식물원연면적 38,225㎡→ 2018.09.27 사용승인
- 2017.06.14증축서울 구 양천수리조합 배수펌프장연면적 37,785㎡→ 2018.10.19 사용승인
- 2025.11.12용도변경마곡동 812연면적 26,957㎡→ 2026.05.04 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.