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마장동 527-6
서울특별시 성동구 마장동 527-6 · 청계천로 540
- 대지면적
- 2,077㎡ (628평)
- 합산 연면적
- 19,704㎡ (5,960평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1994.08.27
- 층수
- 지상 20 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 휴게음식점,업무시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,080㎡
- 건폐율·용적률
- 52.01% · 701.75%
- 건물 높이
- 87.45m
- 주차
- 156대 (옥내 자주 60 · 옥내 기계 96)
- 승용승강기
- 3대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 중로각지
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 13,800,000원
- 가까운 역
- 상왕십리역 약 992m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.05.27
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
마장동 527-6 매입 검토 요약
마장동 527-6은 서울 성동구 마장동(상왕십리역 약 992m)에 위치한 연면적 19,704㎡(약 5,960평) 규모의 업무시설(휴게음식점,업무시설) 건물입니다. 대지면적은 2,077㎡이며, 1994년 사용승인을 받은 지상 20층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 52.01%·용적률 701.75%, 주차시설 156대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 13,800,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 32년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 12개 층 기록 — 지상 20층·지하 4층, 주요 용도: 사무소, 주차장, 전기실 기계실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 사무소 | 1,324㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 1,319㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 1,316㎡ |
| 지4층 | 전기실 기계실 | 1,168㎡ |
| 1층 | 휴게음식점 | 805㎡ |
| 2층 | 사무소 | 653㎡ |
| 3층 | 사무소 | 797㎡ |
| 4~11층 | 사무소 | 5,725㎡ |
| 12층 | 사무소 | 871㎡ |
| 13~20층 | 사무소 | 5,725㎡ |
| 옥탑1층 | 옥탑(연면적제외) | 149㎡ |
| 옥탑2층 | 옥탑(연면적제외) | 149㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2010.06.01증축연면적 19,665㎡→ 2010.06.18 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.05.27 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.