매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
마장동 766-49
서울특별시 성동구 마장동 766-49 · 마장로35나길 31
- 합산 연면적
- 23,259㎡ (7,036평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2005.06.28
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 3개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구및복지시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건물 높이
- 22.45m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 토지특성
- 학교용지 · 평지 · 부정형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,912,000원
- 가까운 역
- 왕십리역 약 834m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
마장동 766-49 매입 검토 요약
마장동 766-49은 서울 성동구 마장동(왕십리역 약 834m)에 위치한 연면적 23,259㎡(약 7,036평) 규모의 교육연구시설(교육연구및복지시설) 건물입니다. 2005년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,912,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 19개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 일반교실, 열린교실,연결복도, 일반교실,열린교실, 기계실,전기실,주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 마장중학교 | 지1 | 기계실,전기실,주차장 | 2,103㎡ |
| 서울 마장초등학교 | 지1 | 기계실,창고 | 473㎡ |
| 다목적강당 | 지1 | 식당,주방,pit | 1,265㎡ |
| 마장중학교 | 1층 | 행정지원실,특별교실 | 1,677㎡ |
| 서울 마장초등학교 | 1층 | 노유자시설(병설유치원) | 423㎡ |
| 서울 마장초등학교 | 1층 | 행정지원실,유치원 | 1,196㎡ |
| 다목적강당 | 1층 | 도서실,시청각실,컴퓨터실 | 721㎡ |
| 마장중학교 | 2층 | 일반교실,열린교실 | 1,919㎡ |
| 서울 마장초등학교 | 2층 | 노유자시설(병설유치원) | 118㎡ |
| 서울 마장초등학교 | 2층 | 일반교실, 열린교실 | 1,709㎡ |
| 다목적강당 | 2층 | 도서실,시청각실,컴퓨터실 | 867㎡ |
| 마장중학교 | 3층 | 일반교실,열린교실 | 1,919㎡ |
| 서울 마장초등학교 | 3층 | 일반교실, 열린교실,연결복도 | 1,826㎡ |
| 다목적강당 | 3층 | 다목적강당 | 885㎡ |
| 마장중학교 | 4층 | 일반교실,특별교실,음악실 | 1,894㎡ |
| 서울 마장초등학교 | 4층 | 일반교실, 열린교실,연결복도 | 1,658㎡ |
| 다목적강당 | 4층 | 관람석 | 135㎡ |
| 마장중학교 | 5층 | 일반교실, 미술실 | 1,217㎡ |
| 서울 마장초등학교 | 5층 | 일반교실, 열린교실,연결복도 | 1,255㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.