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성수동1가 22-27
서울특별시 성동구 성수동1가 22-27 · 성수일로 27
- 대지면적
- 24,609㎡ (7,444평)
- 합산 연면적
- 29,209㎡ (8,836평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2004.06.30
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구및복지시설
- 건축구조
- 일반철골구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 6,826㎡
- 건폐율·용적률
- 92.55%
- 주차
- 117대 (옥내 자주 89 · 옥외 자주 28)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 도시지역
- 토지특성
- 학교용지 · 평지 · 세로장방 · 중로각지
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 7,866,000원
- 가까운 역
- 서울숲역 약 290m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.07.10
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
성수동1가 22-27 매입 검토 요약
성수동1가 22-27은 서울 성동구 성수동1가(서울숲역 약 290m)에 위치한 연면적 29,209㎡(약 8,836평) 규모의 교육연구시설(교육연구및복지시설) 건물입니다. 대지면적은 24,609㎡이며, 2004년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 117대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 7,866,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 9개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 교실,관리실, 급식실, 교실,멀티실,다목적강당, 교실,관리실,도서관,급식실
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 체육관 | 지1 | 시청각실 | 341㎡ |
| 경일중학교, 경일고등학교 | 지1층 | 교실,기계전기실,주차장 | 4,359㎡ |
| 체육관 | 1층 | 특별교실 | 861㎡ |
| 경일중학교, 경일고등학교 | 1층 | 교실,관리실,도서관,급식실 | 5,559㎡ |
| 체육관 | 2층 | 체육관 | 872㎡ |
| 경일중학교, 경일고등학교 | 2층 | 교실,관리실, 급식실 | 6,139㎡ |
| 경일중학교, 경일고등학교 | 3층 | 교실,멀티실,다목적강당 | 5,989㎡ |
| 경일중학교, 경일고등학교 | 4층 | 교실 | 5,088㎡ |
| 경일중학교, 경일고등학교 | 옥탑 1층 | 계단실(연면적제외) | 527㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.07.10 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.