매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
A동
서울특별시 성동구 성수동2가 277-22 · 성수이로24길 3
- 대지면적
- 7,618㎡ (2,304평)
- 합산 연면적
- 18,512㎡ (5,600평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1970.03.01
- 층수
- 지상 4 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 3,882㎡
- 건폐율·용적률
- 50.96% · 146.56%
- 건물 높이
- 20.5m
- 주차
- 102대 (옥외 자주 62 · 옥내 기계 40)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 준공업지역
- 용도지구
- 산업개발진흥지구
- 용도구역
- 대공방어 협조구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 소로각지
- 토지이용상황
- 공업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,639,000원
- 가까운 역
- 성수역 약 297m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
A동 매입 검토 요약
A동은 서울 성동구 성수동2가(성수역 약 297m)에 위치한 연면적 18,512㎡(약 5,600평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 대지면적은 7,618㎡이며, 1970년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 50.96%·용적률 146.56%, 주차시설 102대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역(산업개발진흥지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,639,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 56년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 31개 층 기록 — 지상 4층·지하 2층, 주요 용도: 연구소, 업무시설, 창고
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 식당 | 1,172㎡ |
| 지1층 | 휴게실 | 200㎡ |
| 지1층 | 창고 | 383㎡ |
| 지2층 | 창고 | 1,133㎡ |
| 지2층 | 기계실,전기실 | 944㎡ |
| 1층 | 기타교육연구시설 | 22㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 17㎡ |
| 1층 | 연구소 | 1,934㎡ |
| 1층 | 실습장 | 237㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 1,275㎡ |
| 1층 | 업무시설(옥외계단) | 26㎡ |
| 1층 | 업무시설 | 378㎡ |
| 2층 | 기타교육연구시설 | 150㎡ |
| 2층 | 교육장 | 1,165㎡ |
| 2층 | 연구소 | 65㎡ |
| 2층 | 연구소 | 1,485㎡ |
| 2층 | 업무시설(옥외계단) | 21㎡ |
| 2층 | 업무시설 | 378㎡ |
| 3층 | 창고 | 491㎡ |
| 3층 | 연구소 | 1,606㎡ |
| 3층 | 헬스,체육관 | 891㎡ |
| 3층 | 업무시설 | 378㎡ |
| 4층 | 사무소 | 1,546㎡ |
| 4층 | 휴게실 | 282㎡ |
| 4층 | 업무시설 | 378㎡ |
| 5층 | 업무시설 | 378㎡ |
| 6층 | 업무시설 | 378㎡ |
| 7층 | 업무시설 | 378㎡ |
| 8층 | 업무시설 | 378㎡ |
| 9층 | 업무시설 | 378㎡ |
| 옥탑1층 | 기계실 | 65㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2017.01.02증축성수동2가 277-22 ((주)신도리코)연면적 18,476㎡→ 2017.02.03 사용승인
- 2019.07.25용도변경연면적 18,523㎡
- 2025.10.28용도변경성수동2가 277-22연면적 18,512㎡→ 2026.02.09 사용승인
- 2026.05.08대수선성수동2가 277-22연면적 18,512㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.