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본관동
서울특별시 중구 만리동2가 2 · 손기정로 73
- 대지면적
- 17,752㎡ (5,370평)
- 합산 연면적
- 10,099㎡ (3,055평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 3개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구및복지시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,591㎡
- 건폐율·용적률
- 8.96% · 30.99%
- 건물 높이
- 14.75m
- 주차
- 50대 (옥외 자주 50)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
- 토지특성
- 학교용지 · 완경사 · 사다리형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,686,000원
- 가까운 역
- 아현역 약 710m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.09.11
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
본관동 매입 검토 요약
본관동은 서울 중구 만리동2가(아현역 약 710m)에 위치한 연면적 10,099㎡(약 3,055평) 규모의 교육연구시설(교육연구및복지시설) 건물입니다. 대지면적은 17,752㎡이며, 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 8.96%·용적률 30.99%, 주차시설 50대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제1종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,686,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓3개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제1종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 15개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 교육연구및복지시설(교사), 수영장, 체육관
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 1동(지하1층) | 교육연구및복지시설(교사) | 368㎡ |
| 지1 | 수영장 | 1,161㎡ |
| 지2 | 기계실,전기실,주차장 | 503㎡ |
| 1층 | 계단실 | 358㎡ |
| 1동(1층) | 교육연구및복지시설(교사) | 1,569㎡ |
| 1층 | 체육관 | 1,101㎡ |
| 2층 | 컴퓨터실 | 372㎡ |
| 1동(2층) | 교육연구및복지시설(교사) | 1,344㎡ |
| 3층 | 도서실 | 367㎡ |
| 1동(3층) | 교육연구및복지시설(교사) | 1,295㎡ |
| 4층 | 시청각실 | 368㎡ |
| 1동(4층) | 교육연구및복지시설(교사) | 1,295㎡ |
| 옥탑 1층 | 계단실(연면적제외) | 27㎡ |
| 1동(옥탑층) | 물탱크실.계단실(연면적제외) | 59㎡ |
| 옥탑 1층 | 계단실,엘리베이터기계실(연면적제외) | 44㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.09.11 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.