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망우동 396-27
서울특별시 중랑구 망우동 396-27 · 용마산로112나길 41
- 대지면적
- 2,239㎡ (677평)
- 합산 연면적
- 4,317㎡ (1,306평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 2004.11.12
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 문화및집회시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,076㎡
- 건폐율·용적률
- 48.06% · 147.38%
- 건물 높이
- 25.82m
- 주차
- 32대 (옥내 자주 18 · 옥외 자주 14)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 2,799,000원
- 가까운 역
- 망우역 약 1,041m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
망우동 396-27 매입 검토 요약
망우동 396-27은 서울 중랑구 망우동(망우역 약 1,041m)에 위치한 연면적 4,317㎡(약 1,306평) 규모의 종교시설(문화및집회시설) 건물입니다. 대지면적은 2,239㎡이며, 2004년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 48.06%·용적률 147.38%, 주차시설 32대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제1종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,799,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제1종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 7개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 사찰, 주차장, 계단실,물탱크실 등
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장 | 677㎡ |
| 지1층 | 계단실,물탱크실 등 | 271㎡ |
| 지1층 | 전기실,보일러실 등 | 69㎡ |
| 1층 | 사찰 | 1,059㎡ |
| 2층 | 사찰 | 1,059㎡ |
| 3층 | 사찰 | 967㎡ |
| 4층 | 사찰 | 214㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.03.06신축.연면적 4,317㎡→ 2004.11.12 사용승인
- 2015.06.19증축연면적 4,317㎡→ 2016.10.10 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.