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망우동 산69-1
서울특별시 중랑구 망우동 산69-1
- 대지면적
- 161㎡ (49평)
- 합산 연면적
- 4,500㎡ (1,361평)
- 주용도
- 운동시설
- 사용승인
- 1992.09.21
- 층수
- 지상 1
- 필지 내 동 수
- 18개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 운동시설(정구장)
- 건축구조
- 일반철골구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 1,620㎡
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 토지특성
- 임야 · 급경사 · 부정형 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 토지임야
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 157,100원
- 가까운 역
- 망우역 약 1,503m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
망우동 산69-1 매입 검토 요약
망우동 산69-1은 서울 중랑구 망우동(망우역 약 1,503m)에 위치한 연면적 4,500㎡(약 1,361평) 규모의 운동시설(운동시설(정구장)) 건물입니다. 대지면적은 161㎡이며, 1992년 사용승인을 받은 지상 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 157,100원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 34년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓18개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 25개 층 기록 — 지상 1층, 주요 용도: 운동시설(정구장), 운동시설(골프연습장), 편익시설(탈의실 및 보관소)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 1층 | 관리시설(관리사무소) | 178㎡ |
| 1층 | 편의시설(매점) | 159㎡ |
| 1층 | 편익시설,매점관리시설,펌프실(수도) | 185㎡ |
| 1층 | 관리시설(매표소) | 6㎡ |
| 1층 | 화장실 | 24㎡ |
| 1층 | 매점 | 22㎡ |
| 1층 | 편의시설(대중음식점) | 154㎡ |
| 1층 | 휴게실 | 61㎡ |
| 1층 | 오락실 | 59㎡ |
| 1층 | 편익시설(탈의실) | 52㎡ |
| 1층 | 관리시설(관리사무소) | 64㎡ |
| 1층 | 운동시설(골프연습장) | 270㎡ |
| 1층 | 유희시설(요술의 집) | 144㎡ |
| 1층 | 운동시설(정구장) | 1,620㎡ |
| 1층 | 편익시설(탈의실 및 보관소) | 400㎡ |
| 1층 | 점포 | 336㎡ |
| 1층 | 편익시설(화장실) | 44㎡ |
| 1층 | 관리사무소 | 49㎡ |
| 1층 | 창고 | 45㎡ |
| 1층 | 관리사무소(안내소) | 17㎡ |
| 1층 | 관리시설(창고) | 72㎡ |
| 2층 | 편익시설,매점관리시설,펌프실(수도) | 21㎡ |
| 2층 | 운동시설(골프연습장) | 180㎡ |
| 2층 | 간이식당 | 199㎡ |
| 2층 | 휴게실 | 141㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.