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비동
서울특별시 중랑구 신내동 413-1 · 용마산로129나길 6
- 합산 연면적
- 4,161㎡ (1,259평)
- 주용도
- 운동시설
- 사용승인
- 1995.03.11
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 운동시설,여객자동차운수사업법에 따른 차고
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 752㎡
- 건물 높이
- 18.1m
- 주차
- 23대 (옥내 자주 23)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,621,000원
- 가까운 역
- 망우역 약 1,148m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
비동 매입 검토 요약
비동은 서울 중랑구 신내동(망우역 약 1,148m)에 위치한 연면적 4,161㎡(약 1,259평) 규모의 운동시설(운동시설,여객자동차운수사업법에 따른 차고) 건물입니다. 1995년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 23대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,621,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 31년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 14개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 운동시설(볼링장), 자동차관련시설(차고), 주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 자동차관련시설(차고) | 1,032㎡ |
| 1층 | 근린생활시설(소매점) | 60㎡ |
| 1층 | 근린생활시설(휴게음식점) | 30㎡ |
| 1층 | 근린생활시설(일반음식점) | 17㎡ |
| 1층 | 근린생활시설(일반음식점) | 181㎡ |
| 1층 | 계단실,승강기 | 65㎡ |
| 1층 | 주차장 | 615㎡ |
| 1층 | 전기실,발전기실 | 62㎡ |
| 2층 | 자동차관련시설(차고) | 272㎡ |
| 2층 | 운동시설(볼링장) | 752㎡ |
| 3층 | 운동시설(볼링장) | 752㎡ |
| 4층 | 운동시설(골프연습장) | 161㎡ |
| 5층 | 운동시설(골프연습장) | 161㎡ |
| 옥탑 1층 | 물탱크(연면적제외) | 21㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2005.12.16용도변경고원식근생용도변경연면적 4,247㎡→ 2006.03.14 사용승인
- 2011.10.28용도변경신내동 413-1 운동시설 (고원식)연면적 4,247㎡→ 2011.11.08 사용승인
- 2017.10.11대수선신내동 413-1 운동시설 (이동훈)연면적 4,161㎡→ 2018.04.06 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.