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망우동 519
서울특별시 중랑구 망우동 519 · 봉우재로58길 39
- 합산 연면적
- 20,791㎡ (6,289평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1990.03.23
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 9개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,505㎡
- 건물 높이
- 16.5m
- 주차
- 91대 (옥외 자주 91)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 토지특성
- 학교용지 · 완경사 · 부정형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,280,000원
- 가까운 역
- 망우역 약 878m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
망우동 519 매입 검토 요약
망우동 519은 서울 중랑구 망우동(망우역 약 878m)에 위치한 연면적 20,791㎡(약 6,289평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 1990년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 91대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,280,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 36년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 31개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 교실, 강당,체육관, 교육연구시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 라동 | 지1 | 주방,매점 | 429㎡ |
| 가동 | 지층 | 교실 | 818㎡ |
| 바동 | 지층 | 스탠드하부창고 | 49㎡ |
| 타동 | 1층 | 변전실 | 46㎡ |
| 마동 | 1층 | 샤워장 | 15㎡ |
| 라동 | 1층 | 학생식당 | 513㎡ |
| 가동 | 1층 | 교실 | 1,152㎡ |
| 카동 | 1층 | 강당,체육관 | 795㎡ |
| 나동(기숙사) | 1층 | 학교 | 333㎡ |
| 파동(혜원여고 목련관) | 1층 | 교육연구시설 | 530㎡ |
| 하동 | 1층 | 교육연구시설 | 218㎡ |
| 라동 | 2층 | 학생식당,교직원식당 | 513㎡ |
| 가동 | 2층 | 교실 | 2,505㎡ |
| 카동 | 2층 | 강당,체육관 | 1,399㎡ |
| 나동(기숙사) | 2층 | 학교 | 333㎡ |
| 파동(혜원여고 목련관) | 2층 | 교육연구시설 | 551㎡ |
| 하동 | 2층 | 교육연구시설 | 214㎡ |
| 가동 | 3층 | 교실 | 2,115㎡ |
| 카동 | 3층 | 강당,체육관 | 1,409㎡ |
| 나동(기숙사) | 3층 | 학교 | 333㎡ |
| 파동(혜원여고 목련관) | 3층 | 교육연구시설 | 516㎡ |
| 하동 | 3층 | 교육연구시설 | 214㎡ |
| 가동 | 4층 | 교실 | 2,115㎡ |
| 카동 | 준4 | 강당,체육관 | 154㎡ |
| 카동 | 4층 | 강당,체육관 | 558㎡ |
| 나동(기숙사) | 4층 | 학교 | 333㎡ |
| 파동(혜원여고 목련관) | 4층 | 교육연구시설 | 518㎡ |
| 가동 | 5층 | 교실 | 2,115㎡ |
| 라동 | 옥탑층 | 물탱크실(면적제외) | 73㎡ |
| 파동(혜원여고 목련관) | 옥탑 1층 | 물탱크실(면적제외) | 32㎡ |
| 하동 | 옥탑 1층 | 물탱크실(면적제외) | 28㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2026.01.22증축혜원여고 주차문화타워연면적 5,677㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.