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상봉동 483
서울특별시 중랑구 상봉동 483 · 봉화산로 162
- 대지면적
- 11,844㎡ (3,583평)
- 합산 연면적
- 10,097㎡ (3,054평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1997.09.29
- 층수
- 지상 5
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구시설(학교)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 3,077㎡
- 건폐율·용적률
- 25.98% · 85.25%
- 건물 높이
- 18.65m
- 주차
- 50대 (옥외 자주 50)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 주차장정비지구
- 토지특성
- 학교용지 · 평지 · 세로장방 · 중로각지
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,077,000원
- 가까운 역
- 망우역 약 556m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
상봉동 483 매입 검토 요약
상봉동 483은 서울 중랑구 상봉동(망우역 약 556m)에 위치한 연면적 10,097㎡(약 3,054평) 규모의 교육연구시설(교육연구시설(학교)) 건물입니다. 대지면적은 11,844㎡이며, 1997년 사용승인을 받은 지상 5층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 25.98%·용적률 85.25%, 주차시설 50대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(주차장정비지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,077,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 11개 층 기록 — 지상 5층, 주요 용도: 교육연구시설(교실,과학실,컴퓨터실), 교육연구시설(교실,휴게실,다목적실), 교육연구시설(교실,가사실,기술실,식당)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 1층 | 변전실 | 24㎡ |
| 1층 | 수위실,숙직실 | 26㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(기계실,미술실,시청각실) | 834㎡ |
| 2층 | 교육연구시설 | 565㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(교실,가사실,기술실,식당) | 2,058㎡ |
| 3층 | 교육연구시설 | 764㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(교실,과학실,컴퓨터실) | 2,218㎡ |
| 4층 | 교육연구시설 | 565㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(교실,휴게실,다목적실) | 2,083㎡ |
| 5층 | 교육연구시설(교실) | 916㎡ |
| 5층 | 교육연구시설 | 43㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.