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목동 808-1 제2종근린생활시설 (김석원)
서울특별시 양천구 목동 808-1 · 목동로 234
- 대지면적
- 1,416㎡ (428평)
- 합산 연면적
- 4,303㎡ (1,302평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 2008.12.24
- 층수
- 지상 7 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설,교육연구시설,업무시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 603㎡
- 건폐율·용적률
- 42.57% · 228.71%
- 건물 높이
- 26.1m
- 주차
- 36대 (옥내 자주 17 · 옥내 기계 19)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 7,508,000원
- 가까운 역
- 목동역 약 364m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.16
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
목동 808-1 제2종근린생활시설 (김석원) 매입 검토 요약
목동 808-1 제2종근린생활시설 (김석원)은(는) 서울 양천구 목동(목동역 약 364m)에 위치한 연면적 4,303㎡(약 1,302평) 규모의 제2종근린생활시설(근린생활시설,교육연구시설,업무시설) 건물입니다. 대지면적은 1,416㎡이며, 2008년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 42.57%·용적률 228.71%, 주차시설 36대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 7,508,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 12개 층 기록 — 지상 7층·지하 1층, 주요 용도: 주차장, 소매점, 교육연구시설(학원)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장 | 713㎡ |
| 지1층 | 전기실.발전기실.펌프실 | 299㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 11㎡ |
| 1층 | 옥내기계식주차장 | 51㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 453㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 498㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 82㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 465㎡ |
| 4층 | 소매점 | 546㎡ |
| 5층 | 교육연구시설(학원) | 546㎡ |
| 6층 | 노유자시설(노인복지시설) | 546㎡ |
| 7층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 91㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.03.15용도변경연면적 1,776㎡→ 2002.03.22 사용승인
- 2003.07.01대수선새한자동차학원연면적 2,052㎡
- 2007.08.31신축경원빌딩연면적 4,303㎡→ 2008.12.24 사용승인
- 2009.01.16용도변경경원빌딩연면적 4,303㎡→ 2009.02.04 사용승인
- 2010.01.08용도변경경원빌딩연면적 4,303㎡→ 2010.01.22 사용승인
- 2011.03.10용도변경목동 808-1 제2종근린생활시설 (김기화)연면적 4,303㎡→ 2011.03.24 사용승인
- 2019.01.14용도변경경원빌딩연면적 4,303㎡→ 2019.03.29 사용승인
- 2019.07.25용도변경경원빌딩연면적 4,303㎡→ 2019.07.26 사용승인
- 2022.07.19용도변경목동 808-1 제2종근린생활시설 (김석원)연면적 4,303㎡→ 2022.08.05 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.16 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.