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명동2가 50-14
서울특별시 중구 명동2가 50-14 · 명동길 26
- 대지면적
- 1,346㎡ (407평)
- 합산 연면적
- 13,367㎡ (4,044평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1967.02.15
- 층수
- 지상 13 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 사무실, 관람집회시설, 점포,근생시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,152㎡
- 건폐율·용적률
- 85.62% · 911.46%
- 건물 높이
- 51.38m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 4대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 121,500,000원
- 가까운 역
- 을지로입구역 약 323m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
명동2가 50-14 매입 검토 요약
명동2가 50-14은 서울 중구 명동2가(을지로입구역 약 323m)에 위치한 연면적 13,367㎡(약 4,044평) 규모의 업무시설(사무실, 관람집회시설, 점포,근생시설) 건물입니다. 대지면적은 1,346㎡이며, 1967년 사용승인을 받은 지상 13층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 85.62%·용적률 911.46%, 주차시설 없음, 승용승강기 4대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 121,500,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 59년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 40개 층 기록 — 지상 13층·지하 1층, 주요 용도: 사무실, 업무시설(사무소), 제1종근린생활시설(소매점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 점포,기계,전기실 | 992㎡ |
| 지하중층 | 보이러실 | 109㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 298㎡ |
| 1층 | 업무시설(사무소) | 305㎡ |
| 중1층 | 사무실 | 89㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 7㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 414㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 229㎡ |
| 2층 | 업무시설(사무소) | 403㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 466㎡ |
| 3층 | 관람집회시설(극장) | 559㎡ |
| 3층 | 사무실,점포 | 593㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 57㎡ |
| 4층 | 관람집회시설(극장) | 399㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 538㎡ |
| 5층 | 관람집회시설(극장) | 255㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 530㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(한의원) | 110㎡ |
| 6층 | 제1종근린생활시설(의원) | 107㎡ |
| 6층 | 교육연구시설(학원) | 78㎡ |
| 6층 | 사무실 | 630㎡ |
| 6층 | 제1종근린생활시설(의원) | 338㎡ |
| 7층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 28㎡ |
| 7층 | 제1종근린생활시설(의원) | 70㎡ |
| 7층 | 제2종근린생활시설(의약품판매소) | 14㎡ |
| 7층 | 제1종근린생활시설(미용원) | 147㎡ |
| 7층 | 제1종근린생활시서(의원) | 466㎡ |
| 7층 | 교육연구시설(학원) | 428㎡ |
| 8층 | 제1종근린생활시설(의원) | 386㎡ |
| 8층 | 교육연구시설(교육원) | 359㎡ |
| 8층 | 제2종근린생활시설(학원) | 121㎡ |
| 8층 | 제2종근린생활시설(공연장) | 202㎡ |
| 8층 | 제2종근린생활시설(학원) | 85㎡ |
| 9층 | 업무시설(사무실) | 819㎡ |
| 9층 | 제1종근린생활시설(미용원) | 333㎡ |
| 10층 | 사무실 | 1,107㎡ |
| 11층 | 점포 | 911㎡ |
| 12층 | 기계실 | 179㎡ |
| 12층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 99㎡ |
| 13층 | 물탱크실(고가수조) | 111㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1994.09.14대수선연면적 13,367㎡→ 1998.11.03 사용승인
- 2001.08.10재축유네스코회관연면적 13,367㎡→ 2002.04.22 사용승인
- 2006.06.08용도변경연면적 13,367㎡→ 2006.06.12 사용승인
- 2007.12.28대수선유네스코회관연면적 13,367㎡→ 2008.05.29 사용승인
- 2008.03.25용도변경명동2가 50-14 업무시설 (유네스코한국위원회)연면적 13,367㎡→ 2008.03.26 사용승인
- 2008.07.04용도변경유네스코회관연면적 13,367㎡→ 2008.07.10 사용승인
- 2009.07.31용도변경한국유네스코회관연면적 13,367㎡→ 2009.10.26 사용승인
- 2010.04.14용도변경연면적 13,367㎡→ 2010.04.14 사용승인
- 2010.05.03용도변경명동2가 50-14 업무시설 (유네스코한국위원회)연면적 13,367㎡→ 2010.05.04 사용승인
- 2011.03.22용도변경유네스코회관연면적 13,367㎡→ 2011.03.24 사용승인
- 2011.06.13용도변경연면적 13,367㎡→ 2011.07.01 사용승인
- 2011.10.25용도변경연면적 13,367㎡
- 2012.04.18용도변경명동2가 50-14 업무시설 (유네스코한국위원회)연면적 13,367㎡→ 2012.05.17 사용승인
- 2012.06.13용도변경유네스코회관연면적 13,367㎡→ 2012.06.20 사용승인
- 2012.06.25용도변경명동2가 50-14 업무시설 (유네스코한국위원회)연면적 13,367㎡→ 2012.07.06 사용승인
- 2014.09.25용도변경유네스코한국위원회연면적 13,367㎡
- 2016.02.11용도변경명동2가 50-14 업무시설 (유네스코)연면적 13,367㎡
- 2016.08.08용도변경명동2가 50-14 제1종근린생활시설 (유네스코한국위원회)연면적 13,367㎡
- 2016.08.25대수선명동2가 50-14 제1종근린생활시설 (유네스코한국위원회)연면적 13,367㎡→ 2016.10.20 사용승인
- 2016.10.04대수선명동2가 50-14 제1종근린생활시설 (유네스코한국위원회)연면적 13,367㎡→ 2016.10.20 사용승인
- 2016.10.19용도변경명동2가 50-14 제1종근린생활시설 (유네스코한국위원회)연면적 13,367㎡→ 2017.03.29 사용승인
- 2017.01.16대수선유네스코한국위원회연면적 13,367㎡→ 2017.11.22 사용승인
- 2025.03.24용도변경연면적 13,367㎡→ 2025.06.05 사용승인
- 2026.02.06용도변경유네스코회관연면적 13,367㎡
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.