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메이필드호텔
서울특별시 강서구 외발산동 426 · 방화대로 94
- 대지면적
- 65,413㎡ (19,787평)
- 합산 연면적
- 36,324㎡ (10,988평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 2003.06.21
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 9개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 숙박시설,호텔
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,994㎡
- 건물 높이
- 27.4m
- 주차
- 551대 (옥내 자주 79 · 옥외 자주 472)
- 승용승강기
- 7대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(3/9동)
- 용도지역
- 자연녹지지역
- 용도지구
- 최고고도지구 · 공항시설보호지구
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 2,632,000원
- 가까운 역
- 마곡역 약 1,556m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
메이필드호텔 매입 검토 요약
메이필드호텔은 서울 강서구 외발산동(마곡역 약 1,556m)에 위치한 연면적 36,324㎡(약 10,988평) 규모의 숙박시설(숙박시설,호텔) 건물입니다. 대지면적은 65,413㎡이며, 2003년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 551대, 승용승강기 7대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 자연녹지지역(최고고도지구 · 공항시설보호지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,632,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓9개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 자연녹지지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 46개 층 기록 — 지상 6층·지하 1층, 주요 용도: 객실, 관광숙박시설(관광호텔), 기계/전기/일반음식점(425.00㎡)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 라동 | 지하층 | 기계실 | 45㎡ |
| 라동 | 지하층 | 대중음식점 | 65㎡ |
| A동 | 지하1층 | 기계/전기/일반음식점(425.00㎡) | 4,321㎡ |
| B동 | 지하1 | 문화및집회시설(주차장) | 2,979㎡ |
| 마동 | 지하1층 | 휴게실/사무실 | 317㎡ |
| C동 | 지1층 | 기계실 | 605㎡ |
| C동 | 지1층 | 제1종근린생활시설(미용원) | 113㎡ |
| C동 | 지1층 | 제1종근린생활시설(목욕장) | 703㎡ |
| C동 | 지1층 | 운동시설(골프연습장) | 638㎡ |
| 가동 | 지1 | 일반음식점 | 63㎡ |
| D동 | 지1 | 숙박시설 | 64㎡ |
| B동 | 지하2 | 문화및집회시설(계단실/연결통로) | 124㎡ |
| 다동 | 1층 | 일반음식점 | 36㎡ |
| 라동 | 1층 | 대중음식점:419.67,화장실:31.63 | 451㎡ |
| A동 | 1층 | 로비 | 812㎡ |
| A동 | 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 935㎡ |
| B동 | 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 2,841㎡ |
| 마동 | 1층 | 일반음식점 | 439㎡ |
| C동 | 1층 | 관광숙박시설(관광호텔) | 457㎡ |
| C동 | 1층 | 운동시설(골프연습장) | 544㎡ |
| C동 | 1층 | 운동시설(체력단련장) | 519㎡ |
| C동 | 1층 | 운동시설(수영장) | 1,172㎡ |
| C동 | 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 127㎡ |
| 가동 | 1층 | 일반음식점 | 588㎡ |
| D동 | 1층 | 숙박시설 | 124㎡ |
| 나동 | 1층 | 사무실 | 114㎡ |
| 라동 | 2층 | 대중음식점 | 372㎡ |
| A동 | 2층 | 객실 | 1,340㎡ |
| B동 | 2층 | 문화및집회시설(연회장) | 152㎡ |
| C동 | 2층 | 운동시설(골프연습장) | 580㎡ |
| C동 | 2층 | 관광숙박시설(관광호텔) | 2,034㎡ |
| D동 | 2층 | 숙박시설 | 711㎡ |
| 라동 | 3층 | 소연회장 | 200㎡ |
| A동 | 3층 | 객실 | 1,468㎡ |
| B동 | 3층 | 문화및집회시설(연회장) | 1,104㎡ |
| C동 | 3층 | 운동시설(골프연습장) | 544㎡ |
| C동 | 3층 | 관광숙박시설(관광호텔) | 2,051㎡ |
| D동 | 3층 | 숙박시설 | 711㎡ |
| A동 | 4층 | 객실 | 1,468㎡ |
| B동 | 4층 | 문화및집회시설(연회장) | 1,054㎡ |
| C동 | 4층 | 관광숙박시설(관광호텔) | 192㎡ |
| D동 | 4층 | 숙박시설 | 711㎡ |
| A동 | 5층 | 객실 | 1,455㎡ |
| A동 | 6층 | 객실 | 922㎡ |
| 라동 | 옥탑층 | 옥탑 | 30㎡ |
| C동 | 옥탑1층 | 계단실, 기계실, 공조실(연면적제외) | 245㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2007.08.22용도변경메이필드호텔연면적 31,638㎡→ 2007.08.30 사용승인
- 2009.12.09증축메이필드호텔연면적 35,429㎡→ 2011.05.09 사용승인
- 2011.06.17증축메이필드호텔연면적 36,128㎡→ 2012.09.18 사용승인
- 2012.09.21용도변경메이필드호텔연면적 36,128㎡→ 2012.09.24 사용승인
- 2013.11.29용도변경메이필드호텔연면적 127,222㎡→ 2013.12.02 사용승인
- 2014.12.11용도변경.연면적 36,128㎡→ 2015.01.08 사용승인
- 2015.04.03용도변경연면적 36,128㎡
- 2021.01.04증축메이필드 호텔연면적 36,266㎡→ 2021.04.06 사용승인
- 2021.06.15증축연면적 36,433㎡
- 2023.02.07증축연면적 36,324㎡→ 2023.05.23 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.