오류동 108-24 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 구로구 오류동 108-24 (경인로2길 11) · 합산 연면적 3,832㎡ · 종교시설 · 1987년 사용승인
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오류동 108-24
서울특별시 구로구 오류동 108-24 · 경인로2길 11
- 대지면적
- 13,251㎡ (4,008평)
- 합산 연면적
- 3,832㎡ (1,159평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 1987.12.30
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,387㎡
- 건폐율·용적률
- 10.47% · 20.7%
- 주차
- 27대 (옥내 자주 27)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 토지특성
- 종교용지 · 완경사 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,990,000원
- 가까운 역
- 온수역 약 431m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
오류동 108-24 매입 검토 요약
오류동 108-24은 서울 구로구 오류동(온수역 약 431m)에 위치한 연면적 3,832㎡(약 1,159평) 규모의 종교시설 건물입니다. 대지면적은 13,251㎡이며, 1987년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 10.47%·용적률 20.7%, 주차시설 27대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,990,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 39년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 6개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 종교시설(수녀원), 종교시설(상담센터), 창고
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지층 | 종교시설(수녀원) | 1,089㎡ |
| 1층 | 종교시설(상담센터) | 165㎡ |
| 1층 | 종교시설(수녀원) | 1,173㎡ |
| 1층 | 창고 | 49㎡ |
| 2층 | 종교시설(수녀원) | 688㎡ |
| 3층 | 종교시설(수녀원) | 669㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2020.01.29증축오류동 108-24 종교시설 (장연선)연면적 3,832㎡→ 2020.09.09 사용승인
- 2023.05.09대수선연면적 3,832㎡→ 2023.09.27 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.