오류동 31-61 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 구로구 오류동 31-61 (고척로18길 86-9) · 합산 연면적 3,744㎡ · 종교시설 · 1999년 사용승인
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오류동 31-61
서울특별시 구로구 오류동 31-61 · 고척로18길 86-9
- 대지면적
- 2,215㎡ (670평)
- 합산 연면적
- 3,744㎡ (1,133평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 1999.04.12
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 958㎡
- 건폐율·용적률
- 43.23% · 135.54%
- 건물 높이
- 22.05m
- 주차
- 25대 (옥외 자주 25)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 자루형 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 2,919,000원
- 가까운 역
- 오류동역 약 660m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
오류동 31-61 매입 검토 요약
오류동 31-61은 서울 구로구 오류동(오류동역 약 660m)에 위치한 연면적 3,744㎡(약 1,133평) 규모의 종교시설 건물입니다. 대지면적은 2,215㎡이며, 1999년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 43.23%·용적률 135.54%, 주차시설 25대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,919,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 12개 층 기록 — 지상 6층·지하 1층, 주요 용도: 종교시설(사무실,교리실,다목적실), 종교시설(성당,다목적실), 종교시설(소강당,교리실)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 종교시설(소강당,교리실) | 742㎡ |
| 1층 | 종교시설(사무실,교리실,다목적실) | 887㎡ |
| 2층 | 종교시설(성당,다목적실) | 818㎡ |
| 3층 | 종교시설(성당,교리실) | 454㎡ |
| 4층 | 종교시설(교리실) | 326㎡ |
| 5층 | 종교시설(수녀원) | 291㎡ |
| 6층 | 종교시설(사제실) | 227㎡ |
| 옥탑 1층 | 기계실,계단실,종탑(연면적제외) | 54㎡ |
| 옥탑 2층 | 물탱크실,계단실,종탑(연면적제외) | 54㎡ |
| 옥탑 3층 | 계단실,종탑(연면적제외) | 29㎡ |
| 옥탑 4층 | 계단실,종탑(연면적제외) | 29㎡ |
| 옥탑 5층 | 계단실,종탑(연면적제외) | 29㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.03.10증축오류동성당교육관연면적 3,559㎡
- 2006.03.06증축.연면적 3,744㎡→ 2007.07.09 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.