더세인트빌딩 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 구로구 오류동 55-30 (경인로 218) · 합산 연면적 10,159㎡ · 의료시설 · 1997년 사용승인
매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
더세인트빌딩
서울특별시 구로구 오류동 55-30 · 경인로 218
- 대지면적
- 1,202㎡ (364평)
- 합산 연면적
- 10,159㎡ (3,073평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 1997.04.30
- 층수
- 지상 16 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 의료시설, 창고시설, 근린생활시설, 업무시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 688㎡
- 건폐율·용적률
- 57.24% · 711.63%
- 건물 높이
- 59.45m
- 주차
- 90대 (옥외 자주 2 · 옥내 기계 88)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 12,590,000원
- 가까운 역
- 오류동역 약 524m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
더세인트빌딩 매입 검토 요약
더세인트빌딩은 서울 구로구 오류동(오류동역 약 524m)에 위치한 연면적 10,159㎡(약 3,073평) 규모의 의료시설(의료시설, 창고시설, 근린생활시설, 업무시설) 건물입니다. 대지면적은 1,202㎡이며, 1997년 사용승인을 받은 지상 16층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 57.24%·용적률 711.63%, 주차시설 90대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 12,590,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 22개 층 기록 — 지상 16층·지하 2층, 주요 용도: 의료시설(요양병원), 기계,전기실, 업무시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 의료시설(요양병원) | 73㎡ |
| 지1 | 의료시설(요양병원) | 530㎡ |
| 지중1 | 창고시설 | 197㎡ |
| 지중1 | 의료시설(요양병원) | 220㎡ |
| 지2 | 기계,전기실 | 534㎡ |
| 지중2 | 중앙감시실 | 50㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 268㎡ |
| 2층 | 업무시설 | 507㎡ |
| 3층 | 의료시설(요양병원) | 577㎡ |
| 4층 | 의료시설(요양병원) | 577㎡ |
| 5층 | 의료시설(요양병원) | 577㎡ |
| 6층 | 의료시설(요양병원) | 577㎡ |
| 7층 | 의료시설(요양병원) | 577㎡ |
| 8층 | 의료시설(요양병원) | 577㎡ |
| 9층 | 의료시설(요양병원) | 577㎡ |
| 10층 | 의료시설(요양병원) | 577㎡ |
| 11층 | 의료시설(요양병원) | 577㎡ |
| 12층 | 의료시설(요양병원) | 586㎡ |
| 13층 | 의료시설(요양병원) | 614㎡ |
| 14층 | 의료시설(요양병원) | 614㎡ |
| 15층 | 의료시설(요양병원) | 614㎡ |
| 16층 | 엘리베이터,기계실,공조실 | 155㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2009.06.08용도변경동양에레베이터 A/S센터연면적 9,884㎡
- 2017.11.14용도변경더세인트 요양병원연면적 10,159㎡→ 2018.05.29 사용승인
- 2019.02.20용도변경더세인트빌딩연면적 10,159㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.