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미란관
서울특별시 종로구 필운동 12 · 필운대로1길 34
- 합산 연면적
- 24,609㎡ (7,444평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1968.02.27
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 7개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,534㎡
- 건물 높이
- 10.7m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 자연경관지구
- 용도구역
- 중점경관관리구역 · 가축사육제한구역 · 등록문화재구역 · 상대보호구역 · 시도지정문화재구역
- 토지특성
- 학교용지 · 완경사 · 사다리형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,891,000원
- 가까운 역
- 경복궁역 약 535m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
미란관 매입 검토 요약
미란관은 서울 종로구 필운동(경복궁역 약 535m)에 위치한 연면적 24,609㎡(약 7,444평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 1968년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(자연경관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,891,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 58년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 58개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 교육연구및복지시설(대학교), 교육연구시설, 강당
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 지층 | 주차,전기,기계,보일러 | 1,724㎡ |
| - | 지하층 | 물탱크실 | 62㎡ |
| - | 지1 | 교육연구시설(창고) | 294㎡ |
| - | 지1 | 교육연구시설(중학교) | 73㎡ |
| - | 지하층 | 유치원 | 46㎡ |
| - | 지하층 | 강당 | 225㎡ |
| - | 지하층 | 사무실 | 174㎡ |
| 고교교사 | 지하층 | 보일러실 | 99㎡ |
| - | 지1 | 교육연구및복지시설(대학교) | 463㎡ |
| - | 지2 | 교육연구및복지시설(대학교) | 341㎡ |
| - | 1층 | 교육연구및복지시설 | 301㎡ |
| 고교교사 | 1층 | 주택 | 701㎡ |
| - | 1층 | 주차,서고,교실 | 1,574㎡ |
| - | 1층 | 실습실,교실,식당,보이라실 | 462㎡ |
| - | 1층 | 교실 | 745㎡ |
| - | 1층 | 양호실및창고 | 65㎡ |
| - | 1층 | 변소 | 49㎡ |
| - | 1층 | 준비실,배구코트 | 607㎡ |
| - | 1층 | 교육연구시설(급식실) | 343㎡ |
| - | 1층 | 유치원 | 179㎡ |
| - | 1층 | 변소 | 9㎡ |
| - | 1층 | 수위실 | 8㎡ |
| - | 1층 | 강당 | 892㎡ |
| - | 1층 | 사무실 | 162㎡ |
| 고교교사 | 1층 | 교육연구시설 | 589㎡ |
| - | 1층 | 교육연구및복지시설(대학교) | 485㎡ |
| - | 2층 | 교육연구및복지시설 | 304㎡ |
| 고교교사 | 2층 | 주택 | 701㎡ |
| - | 2층 | 서고,전시,자료 | 898㎡ |
| - | 2층 | 실습실,사무실,교실,회의실 | 653㎡ |
| - | 2층 | 교육연구시설(급식실) | 339㎡ |
| - | 2층 | 교실 | 810㎡ |
| - | 2층 | 준비실 | 62㎡ |
| - | 2층 | 강당 | 892㎡ |
| - | 2층 | 사무실 | 162㎡ |
| 고교교사 | 2층 | 교육연구시설 | 589㎡ |
| - | 2층 | 교육연구및복지시설(대학교) | 489㎡ |
| - | 3층 | 교육연구시설(고등학교) | 287㎡ |
| 고교교사 | 3층 | 주택 | 688㎡ |
| - | 3층 | 음행,전산,세미나 | 896㎡ |
| - | 3층 | 교실,실습실 | 462㎡ |
| - | 3층 | 교육연구시설(중학교) | 1,110㎡ |
| - | 3층 | 강당 | 758㎡ |
| 고교교사 | 3층 | 교육연구시설 | 507㎡ |
| - | 3층 | 교육연구및복지시설(대학교) | 354㎡ |
| - | 4층 | 교육연구시설(고등학교) | 293㎡ |
| - | 4층 | 자유열람실 | 891㎡ |
| - | 4층 | 교육연구시설(중학교) | 565㎡ |
| - | 4층 | 기념관,교실,실습실 | 462㎡ |
| 고교교사 | 4층 | 교육연구시설 | 507㎡ |
| - | 4층 | 교육연구및복지시설(대학교) | 354㎡ |
| - | 5층 | 자유열람실 | 592㎡ |
| - | 5층 | 교육연구시설 | 605㎡ |
| - | 5층 | 교육연구및복지시설(대학교) | 354㎡ |
| - | 6층 | 교육연구및복지시설(대학교) | 354㎡ |
| - | 옥탑 | 물탱크,EVEL | 91㎡ |
| - | 옥탑층 | 교육연구시설(연면적 제외) | 20㎡ |
| - | 옥탑 | 창고 | 89㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.01.04신축연면적 239㎡
- 2000.12.07증축기념관연면적 37,775㎡→ 2001.03.06 사용승인
- 2004.03.05증축전산실습동연면적 40,929㎡→ 2005.03.28 사용승인
- 2009.12.31증축배화학원연면적 42,218㎡→ 2010.07.30 사용승인
- 2011.01.06증축필운동 12 교육연구시설 (배화학원)연면적 42,902㎡→ 2011.06.08 사용승인
- 2021.08.19대수선배화학원연면적 42,892㎡→ 2022.02.18 사용승인
- 2023.12.29대수선배화학원연면적 42,892㎡→ 2025.09.15 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.