매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
부설여중 예체능관
서울특별시 종로구 이화동 149 · 대학로 64
- 대지면적
- 24,741㎡ (7,484평)
- 합산 연면적
- 30,080㎡ (9,099평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2022.11.11
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 18개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,880㎡
- 건폐율·용적률
- 7.6% · 17.3%
- 건물 높이
- 17.85m
- 주차
- 39대 (옥내 자주 39)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(2/18동)
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구 · 문화지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역 · 중점경관관리구역 · 상대보호구역
- 토지특성
- 학교용지 · 평지 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 11,840,000원
- 가까운 역
- 혜화역 약 524m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.03.17
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
부설여중 예체능관 매입 검토 요약
부설여중 예체능관은 서울 종로구 이화동(혜화역 약 524m)에 위치한 연면적 30,080㎡(약 9,099평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 대지면적은 24,741㎡이며, 2022년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 7.6%·용적률 17.3%, 주차시설 39대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역(중심지미관지구 · 문화지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 11,840,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓18개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 51개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 교육연구시설, 교육연구시설(사대부속초등학교본관), 본관
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하층 | 교육연구시설(특별활동실, 펌프실) | 229㎡ |
| 지하층 | 도서관 | 182㎡ |
| 지하층 | 보일러실, 변전실 | 270㎡ |
| 지1층 | 교육연구시설 | 1,509㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(급식실,창고) | 662㎡ |
| 1층 | 변소 | 21㎡ |
| 1층 | 도서관 | 644㎡ |
| 1층 | 교실 | 1,220㎡ |
| 1층 | 교육연구시설 | 1,761㎡ |
| 1층 | 변소 | 21㎡ |
| 1층 | 강의실 | 224㎡ |
| 1층 | 본관 | 724㎡ |
| 1층 | 특별교사동(부속여중특별교사) | 456㎡ |
| 1층 | 본관 | 424㎡ |
| 1층 | 급식소 | 683㎡ |
| 1층 | 차고 | 12㎡ |
| 1층 | 수위실 | 64㎡ |
| 1층 | 물치장 | 112㎡ |
| 1층 | 교사동(부설초교다목적교실) | 794㎡ |
| 1층 | 본관 | 628㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(사대부속초등학교본관) | 1,456㎡ |
| 1층 | 물치장 | 132㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(교실,화장실) | 486㎡ |
| 2층 | 도서관 | 659㎡ |
| 2층 | 교실 | 1,175㎡ |
| 2층 | 교육연구시설 | 1,742㎡ |
| 2층 | 강의실 | 212㎡ |
| 2층 | 본관 | 724㎡ |
| 2층 | 특별교사동(부속여중특별교사), 연결통로 | 423㎡ |
| 2층 | 본관 | 423㎡ |
| 2층 | 급식실, 연결통로 | 768㎡ |
| 2층 | 교사동(부설초교다목적교실) | 824㎡ |
| 2층 | 본관 | 628㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(사대부속초등학교본관) | 1,115㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(교실,화장실) | 486㎡ |
| 3층 | 도서관 | 659㎡ |
| 3층 | 교실, 연결통로 | 1,216㎡ |
| 3층 | 교육연구시설 | 777㎡ |
| 3층 | 특별교사동(부속여중특별교사) | 416㎡ |
| 3층 | 본관 | 419㎡ |
| 3층 | 교사동(부설초교다목적교실) | 838㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(사대부속초등학교본관) | 1,107㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(교실,연구실,화장실) | 486㎡ |
| 4층 | 교실 | 1,175㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(사대부속초등학교본관) | 1,028㎡ |
| 옥탑 | 도서관 | 58㎡ |
| 옥탑1층 | 연면적제외 | 19㎡ |
| 옥탑1층 | 연면적제외 | 33㎡ |
| 옥탑 | 대학교 | 23㎡ |
| 옥탑층 | 교육연구시설(물탱크실,창고) | 83㎡ |
| 옥탑층 | 교육연구시설 | 71㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2019.11.29증축서울대학교 사범대학 부설여자중학교 예체능관연면적 5,859㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.03.17 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.