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상도동 산39-20
서울특별시 동작구 상도동 산39-20 · 흑석로 27-5
- 대지면적
- 25,630㎡ (7,753평)
- 합산 연면적
- 14,628㎡ (4,425평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 5,438㎡
- 건폐율·용적률
- 21.22% · 54.82%
- 건물 높이
- 20.61m
- 주차
- 49대 (옥외 자주 49)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 임야 · 완경사 · 사다리형 · 세로한면(불)
- 토지이용상황
- 단독
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 2,407,000원
- 가까운 역
- 상도역 약 600m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.05.12
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
상도동 산39-20 매입 검토 요약
상도동 산39-20은 서울 동작구 상도동(상도역 약 600m)에 위치한 연면적 14,628㎡(약 4,425평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 대지면적은 25,630㎡이며, 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 21.22%·용적률 54.82%, 주차시설 49대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,407,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 13개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 교실, 체육관, 기계실,전기실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 교사동 지1층 | 기계실,전기실 | 548㎡ |
| 체육관동 지1층 | 공조실 | 28㎡ |
| 1층 | 교실 | 3,137㎡ |
| 1층 | 체육관 | 1,084㎡ |
| 수위실 1층 | 수위실 | 40㎡ |
| 운동부 1층 | 운동부휴게실 | 133㎡ |
| 2층 | 교실 | 2,898㎡ |
| 2층 | 체육관 | 460㎡ |
| 3층 | 교실 | 3,814㎡ |
| 4층 | 교실 | 1,521㎡ |
| 5층 | 교실 | 964㎡ |
| 옥탑층 | 계단실,물탱크실(연면적제외) | 167㎡ |
| 옥탑층 | 계단실(연면적제외) | 28㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.05.12 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.