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상계동 727-1
서울특별시 노원구 상계동 727-1 · 노해로 480
- 대지면적
- 906㎡ (274평)
- 합산 연면적
- 5,226㎡ (1,581평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1996.05.16
- 층수
- 지상 8 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설, 교육연구시설, 의료시설, 판매시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 542㎡
- 건폐율·용적률
- 59.9% · 426.15%
- 건물 높이
- 29.1m
- 주차
- 38대 (옥내 기계 38)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반상업지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 15,540,000원
- 가까운 역
- 노원역 약 223m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.06.15
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
상계동 727-1 매입 검토 요약
상계동 727-1은 서울 노원구 상계동(노원역 약 223m)에 위치한 연면적 5,226㎡(약 1,581평) 규모의 제1종근린생활시설(근린생활시설, 교육연구시설, 의료시설, 판매시설) 건물입니다. 대지면적은 906㎡이며, 1996년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.9%·용적률 426.15%, 주차시설 38대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 15,540,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 30년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 18개 층 기록 — 지상 8층·지하 2층, 주요 용도: 제1종근린생활시설(의원), 판매시설, 교육연구시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 카리프트 | 37㎡ |
| 지하1층 | 근린생활시설 | 413㎡ |
| 지하1층 | 제2종근린생활시설(영화관) | 239㎡ |
| 지하2층 | 제2종근린생활시설(영화관) | 182㎡ |
| 지하2층 | 전기기계실 | 220㎡ |
| 지하2층 | 제1종근린생활시설(서점) | 274㎡ |
| 1층 | 타워파킹 | 37㎡ |
| 1층 | 판매시설 | 488㎡ |
| 2층 | 판매시설 | 298㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(한의원) | 207㎡ |
| 3층 | 교육연구시설 | 53㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(미용원) | 452㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(의원) | 465㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(의원) | 465㎡ |
| 6층 | 교육연구시설 | 465㎡ |
| 7층 | 제1종근린생활시설(의원) | 465㎡ |
| 8층 | 의료시설(치과병원) | 465㎡ |
| 옥탑 | 연면적 제외 | 27㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.03.04증축연면적 5,226㎡→ 2002.03.22 사용승인
- 2002.04.30용도변경연면적 5,226㎡→ 2002.05.23 사용승인
- 2009.07.08용도변경상계동 727-1 교육연구시설 (신정수)연면적 5,226㎡
- 2009.08.21용도변경연면적 5,226㎡→ 2009.08.26 사용승인
- 2009.11.25용도변경연면적 5,226㎡→ 2010.03.08 사용승인
- 2016.04.18용도변경상계동 727-1 제1종근린생활시설 (성태현)연면적 5,226㎡→ 2016.04.25 사용승인
- 2018.04.04대수선상계동 727-1 제1종근린생활시설 (성태현)연면적 5,226㎡→ 2018.04.19 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.06.15 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.