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아만티호텔 서울
서울특별시 마포구 서교동 447-1 · 월드컵북로 31
- 대지면적
- 2,786㎡ (843평)
- 합산 연면적
- 18,411㎡ (5,569평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 2016.05.24
- 층수
- 지상 14 · 지하 5
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 관광호텔 및 부대시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,108㎡
- 건폐율·용적률
- 39.77% · 295.28%
- 건물 높이
- 58.76m
- 주차
- 142대 (옥내 자주 135 · 옥외 자주 7)
- 승용승강기
- 5대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 용도구역
- 대공방어 협조구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 15,260,000원
- 가까운 역
- 망원역 약 731m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
아만티호텔 서울 매입 검토 요약
아만티호텔 서울은 서울 마포구 서교동(망원역 약 731m)에 위치한 연면적 18,411㎡(약 5,569평) 규모의 숙박시설(관광호텔 및 부대시설) 건물입니다. 대지면적은 2,786㎡이며, 2016년 사용승인을 받은 지상 14층·지하 5층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 39.77%·용적률 295.28%, 주차시설 142대, 승용승강기 5대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 15,260,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 20개 층 기록 — 지상 14층·지하 5층, 주요 용도: 객실,지원시설, 주차장,기계전기실,정화조,지원시설, 주차장,공조실,부대시설(직원식당),지원시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장,부대시설(연회장,뷔폐레스토랑),지원시설 | 2,171㎡ |
| 지2층 | 주차장,부대시설(뷔폐레스토랑),지원시설 | 2,069㎡ |
| 지3층 | 주차장,공조실,부대시설(직원식당),지원시설 | 2,213㎡ |
| 지4층 | 주차장,지원시설 | 1,481㎡ |
| 지5층 | 주차장,기계전기실,정화조,지원시설 | 2,248㎡ |
| 1층 | 주차장,부대시설(레스토랑),지원시설 | 612㎡ |
| 2층 | 부대시설(연회장),지원시설 | 916㎡ |
| 3층 | 지원시설 | 506㎡ |
| 4층 | 부대시설(휘트니스),지원시설 | 605㎡ |
| 5층 | 객실,지원시설 | 573㎡ |
| 6층 | 객실,지원시설 | 573㎡ |
| 7층 | 객실,지원시설 | 573㎡ |
| 8층 | 객실,지원시설 | 573㎡ |
| 9층 | 객실,지원시설 | 573㎡ |
| 10층 | 객실,지원시설 | 573㎡ |
| 11층 | 객실,지원시설 | 573㎡ |
| 12층 | 객실,지원시설 | 573㎡ |
| 13층 | 객실,지원시설 | 573㎡ |
| 14층 | 객실,지원시설 | 435㎡ |
| 옥탑1층 | 엘리베이터 기계실(연면적제외) | 109㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.06.18대수선연면적 3,177㎡
- 2003.06.29증축청기와예식장연면적 3,255㎡→ 2003.10.15 사용승인
- 2013.06.03신축ONE&ONLY 관광호텔연면적 18,411㎡→ 2016.05.24 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.