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성수동2가 277-15
서울특별시 성동구 성수동2가 277-15 · 성수이로 134
- 대지면적
- 9,415㎡ (2,848평)
- 합산 연면적
- 30,407㎡ (9,198평)
- 주용도
- 자동차관련시설
- 사용승인
- 1997.01.24
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 5개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 3,534㎡
- 건폐율·용적률
- 37.53% · 168.88%
- 건물 높이
- 26.96m
- 주차
- 153대 (옥내 자주 153)
- 승용승강기
- 3대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/5동)
- 용도지역
- 준공업지역
- 용도지구
- 산업개발진흥지구 · 주차장정비지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 공업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 10,910,000원
- 가까운 역
- 성수역 약 318m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
성수동2가 277-15 매입 검토 요약
성수동2가 277-15은 서울 성동구 성수동2가(성수역 약 318m)에 위치한 연면적 30,407㎡(약 9,198평) 규모의 자동차관련시설 건물입니다. 대지면적은 9,415㎡이며, 1997년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 37.53%·용적률 168.88%, 주차시설 153대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역(산업개발진흥지구 · 주차장정비지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 10,910,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓5개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 15개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 자동차관련시설, 자동차관련시설(전기차충전소)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 정비사무동 | 지1층 | 자동차관련시설 | 2,550㎡ |
| - | 지층 | 자동차관련시설 | 3,578㎡ |
| 경비안내동 | 1층 | 자동차관련시설 | 97㎡ |
| 정비사무동 | 1층 | 자동차관련시설 | 1,121㎡ |
| 전기차충전소 | 1층 | 자동차관련시설(전기차충전소) | 9㎡ |
| 폐기물창고 | 1층 | 자동차관련시설 | 138㎡ |
| - | 1층 | 자동차관련시설 | 3,180㎡ |
| 정비사무동 | 2층 | 자동차관련시설 | 1,829㎡ |
| - | 2층 | 자동차관련시설 | 3,180㎡ |
| 정비사무동 | 3층 | 자동차관련시설 | 1,766㎡ |
| - | 3층 | 자동차관련시설 | 3,180㎡ |
| 정비사무동 | 4층 | 자동차관련시설 | 1,704㎡ |
| - | 4층 | 자동차관련시설 | 3,180㎡ |
| 정비사무동 | 5층 | 자동차관련시설 | 1,714㎡ |
| - | 5층 | 자동차관련시설 | 3,180㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2016.11.13증축성수동2가 277-13 자동차관련시설 (현대자동차(주))연면적 30,397㎡→ 2019.08.30 사용승인
- 2021.06.14증축현대자동차 동부서비스센터연면적 30,407㎡→ 2022.01.07 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.