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성수동2가 277-58
서울특별시 성동구 성수동2가 277-58 · 아차산로 143
- 대지면적
- 2,761㎡ (835평)
- 합산 연면적
- 4,786㎡ (1,448평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1992.09.09
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 주차
- 35대 (옥내 자주 35)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준공업지역
- 용도지구
- 주차장정비지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 12,090,000원
- 가까운 역
- 성수역 약 345m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.05.20
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
성수동2가 277-58 매입 검토 요약
성수동2가 277-58은 서울 성동구 성수동2가(성수역 약 345m)에 위치한 연면적 4,786㎡(약 1,448평) 규모의 업무시설 건물입니다. 대지면적은 2,761㎡이며, 1992년에 사용승인을 받았습니다. 건축물대장에는 주차시설 35대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역(주차장정비지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 12,090,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 34년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 21개 층 기록, 주요 용도: 지하주차장, 근린생활시설, 창고시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 휴게음식점 | 53㎡ |
| 지1층 | 근린생활시설 | 1,060㎡ |
| 지1층 | 제조업소 | 144㎡ |
| 지1층 | 업무시설 | 144㎡ |
| 지1층 | 창고시설 | 1,058㎡ |
| 지2층 | 에레베타피트 | 5㎡ |
| 지2층 | 계단실1 | 47㎡ |
| 지2층 | 전기실 | 143㎡ |
| 지2층 | 감시실 | 18㎡ |
| 지2층 | 휀실1 | 13㎡ |
| 지2층 | 휀실2 | 32㎡ |
| 지2층 | 계단실2 | 15㎡ |
| 지2층 | 램프 | 104㎡ |
| 지2층 | 창고 | 34㎡ |
| 지2층 | 화장실 | 22㎡ |
| 지2층 | 정화조 | 127㎡ |
| 지2층 | 운전자대기실 | 15㎡ |
| 지2층 | 발전실 | 25㎡ |
| 지2층 | 기계실 | 402㎡ |
| 지2층 | 경유탱크실 | 20㎡ |
| 지2층 | 지하주차장 | 1,307㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.04.24용도변경연면적 10,303㎡→ 2001.04.26 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.05.20 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.