금천어울림복지센터 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 금천구 시흥동 113-142 (시흥대로73길 30) · 합산 연면적 2,088㎡ · 노유자시설 · 2020년 사용승인
매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
금천어울림복지센터
서울특별시 금천구 시흥동 113-142 · 시흥대로73길 30
- 대지면적
- 615㎡ (186평)
- 합산 연면적
- 2,088㎡ (632평)
- 주용도
- 노유자시설
- 사용승인
- 2020.09.17
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 319㎡
- 건폐율·용적률
- 51.88% · 284.71%
- 건물 높이
- 28.99m
- 주차
- 9대 (옥내 자주 9)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준공업지역
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,313,000원
- 가까운 역
- 금천구청역 약 194m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
금천어울림복지센터 매입 검토 요약
금천어울림복지센터는 서울 금천구 시흥동(금천구청역 약 194m)에 위치한 연면적 2,088㎡(약 632평) 규모의 노유자시설 건물입니다. 대지면적은 615㎡이며, 2020년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 51.88%·용적률 284.71%, 주차시설 9대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,313,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓노유자시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 8개 층 기록 — 지상 6층·지하 1층, 주요 용도: 노유자시설(주차장, 기계실, 전기실), 노유자시설(다목적강당, 준비실), 노유자시설(평생교육센터, 스노젤렌실)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 노유자시설(주차장, 기계실, 전기실) | 337㎡ |
| 1층 | 노유자시설(장애인단체사무실) | 261㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설 | 37㎡ |
| 2층 | 노유자시설(다목적강당, 준비실) | 303㎡ |
| 3층 | 노유자시설(수어통역센터, 농아인쉼터) | 288㎡ |
| 4층 | 노유자시설(발달장애인주간보호센터, 가족지원센터) | 286㎡ |
| 5층 | 노유자시설(사무실, 상담실, 특별교실, 식당) | 285㎡ |
| 6층 | 노유자시설(평생교육센터, 스노젤렌실) | 291㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2017.08.30신축시흥동 113-142 노유자시설 (이선옥)연면적 2,364㎡
- 2019.01.16신축금천구 어울림복지센터연면적 2,229㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.