반석빌딩 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 금천구 시흥동 882-45 (시흥대로 242) · 합산 연면적 2,339㎡ · 의료시설 · 2017년 사용승인
매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
반석빌딩
서울특별시 금천구 시흥동 882-45 · 시흥대로 242
- 대지면적
- 365㎡ (110평)
- 합산 연면적
- 2,339㎡ (708평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 2017.12.28
- 층수
- 지상 11 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 제1종근린생활시설,의료시설
- 건축구조
- 일반철골구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 197㎡
- 건폐율·용적률
- 54.15% · 587.65%
- 건물 높이
- 46m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 중심지미관지구 · 대공방어협조구역
- 용도구역
- 지구단위계획구역 · 장애물제한표면구역 · 학교환경위생정화구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 10,080,000원
- 가까운 역
- 금천구청역 약 495m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
반석빌딩 매입 검토 요약
반석빌딩은 서울 금천구 시흥동(금천구청역 약 495m)에 위치한 연면적 2,339㎡(약 708평) 규모의 의료시설(제1종근린생활시설,의료시설) 건물입니다. 대지면적은 365㎡이며, 2017년 사용승인을 받은 지상 11층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 54.15%·용적률 587.65%, 주차시설 없음, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(중심지미관지구 · 대공방어협조구역)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 10,080,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 13개 층 기록 — 지상 11층·지하 1층, 주요 용도: 의료시설(종합병원), 의원, 기계실,전기실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 기계실,전기실 | 196㎡ |
| 1층 | 소매점 | 194㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 195㎡ |
| 3층 | 의료시설(종합병원) | 195㎡ |
| 4층 | 의료시설(종합병원) | 195㎡ |
| 5층 | 의료시설(종합병원) | 195㎡ |
| 6층 | 의료시설(종합병원) | 195㎡ |
| 7층 | 의료시설(종합병원) | 195㎡ |
| 8층 | 의료시설(종합병원) | 195㎡ |
| 9층 | 의료시설(종합병원) | 195㎡ |
| 10층 | 의원 | 195㎡ |
| 11층 | 의원 | 195㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실(바닥면적산정 제외) | 24㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.04.03신축반석빌딩연면적 457㎡→ 2000.06.09 사용승인
- 2001.09.26증축연면적 586㎡
- 2016.03.22신축반석빌딩연면적 2,339㎡→ 2017.12.28 사용승인
- 2018.06.01용도변경반석빌딩연면적 2,339㎡→ 2018.06.14 사용승인
- 2020.03.09용도변경반석빌딩연면적 2,339㎡
- 2021.06.03용도변경반석빌딩연면적 2,339㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.