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시흥동 241-7
서울특별시 금천구 시흥동 241-7 · 금하로29길 36
- 합산 연면적
- 4,449㎡ (1,346평)
- 주용도
- 노유자시설
- 사용승인
- 2003.06.07
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 3개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 노인복지시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 520㎡
- 건물 높이
- 13.6m
- 주차
- 24대 (옥외 자주 24)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(2/3동)
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 부정형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,294,000원
- 가까운 역
- 금천구청역 약 1,738m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
시흥동 241-7 매입 검토 요약
시흥동 241-7은 서울 금천구 시흥동(금천구청역 약 1,738m)에 위치한 연면적 4,449㎡(약 1,346평) 규모의 노유자시설(노인복지시설) 건물입니다. 2003년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 24대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,294,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓노유자시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓3개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 19개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 노인복지시설, 노유자시설, 사회복지시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 4동 | 지1층 | 기게실,저수조 | 71㎡ |
| 3동 | 지1 | 노유자시설 | 80㎡ |
| 2동 | 지1층 | 노인복지시설 | 285㎡ |
| 4동 | 1층 | 사회복지시설 | 327㎡ |
| 2동 | 1층 | 경비실 | 15㎡ |
| 3동 | 1층 | 노유자시설 | 598㎡ |
| 2동 | 1층 | 노인복지시설 | 487㎡ |
| 4동 | 2층 | 사회복지시설 | 327㎡ |
| 3동 | 2층 | 노유자시설 | 470㎡ |
| 2동 | 2층 | 노인복지시설 | 410㎡ |
| 4동 | 3층 | 사회복지시설 | 327㎡ |
| 3동 | 3층 | 노유자시설 | 317㎡ |
| 2동 | 3층 | 노인복지시설 | 410㎡ |
| 4동 | 4층 | 사회복지시설 | 327㎡ |
| 4동 | 옥탑 1층 | 계단실(연면적제외) | 41㎡ |
| 3동 | 옥탑 | 물탱크실(연면적제외) | 9㎡ |
| 2동 | 옥탑 1층 | 계단실,기계실(연면적제외) | 59㎡ |
| 4동 | 옥탑 2층 | 기계실,물탱크실(연면적제외) | 41㎡ |
| 2동 | 옥탑 2층 | 기계실(연면적제외) | 19㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.05.28증축청담복지회관증축공사연면적 4,024㎡
- 2002.07.31증축1연면적 2,787㎡→ 2003.06.07 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.