예수교대한성결교회제일교회 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 금천구 시흥동 264-1 (탑골로2길 56) · 합산 연면적 4,565㎡ · 종교시설 · 2006년 사용승인
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예수교대한성결교회제일교회
서울특별시 금천구 시흥동 264-1 · 탑골로2길 56
- 대지면적
- 1,435㎡ (434평)
- 합산 연면적
- 4,565㎡ (1,381평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 2006.07.07
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 종교시설(교회),영유아보육시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 837㎡
- 건폐율·용적률
- 58.36% · 204.01%
- 건물 높이
- 18.11m
- 주차
- 33대 (옥내 자주 30 · 옥외 자주 3)
- 승용승강기
- 3대
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 토지특성
- 종교용지 · 완경사 · 부정형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 주상기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,650,000원
- 가까운 역
- 금천구청역 약 1,735m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.06.11
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
예수교대한성결교회제일교회 매입 검토 요약
예수교대한성결교회제일교회는 서울 금천구 시흥동(금천구청역 약 1,735m)에 위치한 연면적 4,565㎡(약 1,381평) 규모의 종교시설(종교시설(교회),영유아보육시설) 건물입니다. 대지면적은 1,435㎡이며, 2006년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 58.36%·용적률 204.01%, 주차시설 33대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,650,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 15개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 교회, 주차장, 노유자시설(아동복지시설)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 주차장 | 511㎡ |
| 지1 | 전기실,기계실 | 152㎡ |
| 지1 | 교회 | 355㎡ |
| 1층 | 주차장 | 620㎡ |
| 1층 | 교회 | 182㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 128㎡ |
| 2층 | 교회 | 609㎡ |
| 2층 | 영유아보육시설 | 60㎡ |
| 3층 | 교회 | 153㎡ |
| 3층 | 영유아보육시설 | 60㎡ |
| 3층 | 노유자시설(아동복지시설) | 556㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(놀이형시설) | 28㎡ |
| 4층 | 교회 | 797㎡ |
| 5층 | 교회 | 353㎡ |
| 옥탑1 | 계단실,기계실(연면적제외) | 86㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2004.10.15신축예수교대한성결교회제일교회연면적 4,507㎡→ 2006.07.07 사용승인
- 2006.09.01용도변경예수교대한성결교회 제일교회연면적 4,507㎡→ 2006.09.20 사용승인
- 2025.10.14증축연면적 4,565㎡→ 2026.06.11 사용승인
- 2026.07.01용도변경주님앞에 제일교회연면적 4,565㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.06.11 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.