시흥동 870-27 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 금천구 시흥동 870-27 (시흥대로72길 13) · 합산 연면적 4,744㎡ · 문화및집회시설 · 1999년 사용승인
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시흥동 870-27
서울특별시 금천구 시흥동 870-27 · 시흥대로72길 13
- 대지면적
- 1,854㎡ (561평)
- 합산 연면적
- 4,744㎡ (1,435평)
- 주용도
- 문화및집회시설
- 사용승인
- 1999.05.26
- 층수
- 지상 4 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 문화시설, 교육연구시설, 복지시설, 집회시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 835㎡
- 건폐율·용적률
- 45.01% · 154.75%
- 건물 높이
- 18.5m
- 주차
- 41대 (옥내 자주 22 · 옥외 자주 19)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 토지특성
- 종교용지 · 완경사 · 가로장방 · 소로한면
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,532,000원
- 가까운 역
- 금천구청역 약 428m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
시흥동 870-27 매입 검토 요약
시흥동 870-27은 서울 금천구 시흥동(금천구청역 약 428m)에 위치한 연면적 4,744㎡(약 1,435평) 규모의 문화및집회시설(문화시설, 교육연구시설, 복지시설, 집회시설) 건물입니다. 대지면적은 1,854㎡이며, 1999년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 45.01%·용적률 154.75%, 주차시설 41대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,532,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1997.12.05신축연면적 4,744㎡→ 1999.05.26 사용승인
- 2018.05.10용도변경문화및집회시설 (시흥중앙성결교회)연면적 4,744㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.