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시흥3동복지관
서울특별시 금천구 시흥동 957-11 · 시흥대로12길 82
- 대지면적
- 1,366㎡ (413평)
- 합산 연면적
- 2,425㎡ (734평)
- 주용도
- 노유자시설
- 사용승인
- 2000.11.15
- 층수
- 지상 4
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구및복지시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 406㎡
- 건폐율·용적률
- 29.72% · 105.17%
- 건물 높이
- 11.8m
- 주차
- 10대 (옥내 자주 8 · 옥외 자주 2)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 사다리형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 2,961,000원
- 가까운 역
- 석수역 약 751m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
시흥3동복지관 매입 검토 요약
시흥3동복지관은 서울 금천구 시흥동(석수역 약 751m)에 위치한 연면적 2,425㎡(약 734평) 규모의 노유자시설(교육연구및복지시설) 건물입니다. 대지면적은 1,366㎡이며, 2000년 사용승인을 받은 지상 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 29.72%·용적률 105.17%, 주차시설 10대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,961,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓노유자시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 12개 층 기록 — 지상 4층, 주요 용도: 복지시설, 주차장,기계실, 다목적홀, 창고 등
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 다목적홀, 창고 등 | 374㎡ |
| 1층 | 주차장,기계실 | 419㎡ |
| 1층 | 마을사랑방 | 108㎡ |
| 1층 | 마을카페 | 130㎡ |
| 2층 | 복지시설 | 392㎡ |
| 2층 | 체력단련장 | 184㎡ |
| 3층 | 복지시설 | 367㎡ |
| 3층 | 동아리방 | 112㎡ |
| 4층 | 교육연구시설 | 258㎡ |
| 4층 | 마을공동작업실 | 79㎡ |
| 옥탑 | 물탱크실(연면적제외) | 28㎡ |
| 옥탑층 | ELEV. 기계실 | 30㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2021.03.18증축시흥3동복지관, 박미사랑 마을회관연면적 2,494㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.